+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Примерный протокол счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в г. Москве

Содержание

Образец протокола счетной комиссии собственников многоквартирного дома

Примерный протокол счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в г. Москве

ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ N ___

СЧЕТНОЙ КОМИССИИ ПО ИТОГАМ ГОЛОСОВАНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

ПО АДРЕСУ: _________________________

или

При вскрытии урн для ания членами счетной комиссии обнаружено: всего листов для ания ____, в том числе испорченных _____.

При подсчете по принятию решения вопросов и определении испорченных бюллетеней счетная комиссия руководствовалась следующими правилами:

“за” каждому собственнику или его представителю можно ать только за одно из предложенных к анию решений каждого вопроса

количество воздержавшихся от ания по какому-либо вопросу определяется отдельным анием при прямом способе ания, а при тайном ании – проставлением любого знака в соответствующей графе листа ания

количество проавших “против” способа управления, за который отдано большинство , определяется разницей между присутствующими на собрании и суммой , отданных “за” и “воздержались”.

Решения, принятые общим собранием, и итоги ания по каждому вопросу повестки дня:

Не засчитаны голоса собственников, которые по вопросам, поставленным на ание в письменной форме, проставили не единственный вариант ответа:

Примерный протокол счетной комиссии по итогам ания на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в г. Москве

Раздел: Образцы документов

Тип документа: Протокол

Cкачать образец документа

ПРИМЕРНЫЙ ПРОТОКОЛ N ___

СЧЕТНОЙ КОМИССИИ ПО ИТОГАМ ГОЛОСОВАНИЯ НА ОБЩЕМ СОБРАНИИ

СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

ПО АДРЕСУ: _________________________

или

При вскрытии урн для ания членами счетной комиссии обнаружено: всего листов для ания ____, в том числе испорченных _____.

При подсчете по принятию решения вопросов и определении испорченных бюллетеней счетная комиссия руководствовалась следующими правилами:

“за” каждому собственнику или его представителю можно ать только за одно из предложенных к анию решений каждого вопроса

количество воздержавшихся от ания по какому-либо вопросу определяется отдельным анием при прямом способе ания, а при тайном ании – проставлением любого знака в соответствующей графе листа ания

количество проавших “против” способа управления, за который отдано большинство , определяется разницей между присутствующими на собрании и суммой , отданных “за” и “воздержались”.

Решения, принятые общим собранием, и итоги ания по каждому вопросу повестки дня:

Не засчитаны голоса собственников, которые по вопросам, поставленным на ание в письменной форме, проставили не единственный вариант ответа:

Примерная форма протокола счетной комиссии по итогам заочного ания собственников помещений по вопросу энергосбережения и повышения энергетической эффективности многоквартирного дома

Приложение 4 к Распоряжению Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы от 23 ноября 2010 г. N 05-14-458/0

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ПРОТОКОЛА СЧЕТНОЙ КОМИССИИ ПО ИТОГАМ ЗАОЧНОГО ГОЛОСОВАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ВОПРОСУ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

2. Количество решений собственников помещений составляет ______% площадей помещений дома.

3. На дату принятия решения о выборе способа управления количество собственников жилых и нежилых помещений составляет ____ физических и ___ юридических лиц.

4. При рассмотрении решений собственников членами счетной комиссии обнаружено:

4.1. Из общего количества решений собственников ___ испорченных.

4.2. Решения, принятые собственниками помещений, и итоги ания по каждому вопросу повестки дня:

Протокол счетной комиссии

заседания счетной комиссии по подведению итогов внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 3 в военном городке Павшино в форме заочного ания

20 июня 2012 г. в/г Павшино МКД №3

На заседании присутствуют:

  1. Калужских В. С. – член счетной комиссии
  2. Лищенюк М. В. – член счетной комиссии
  3. Мирошниченко Е. А. – член счетной комиссии

а также независимые эксперты:

  1. Копылов В. С. -собственник, кв. № 8
  2. Ямщикова Г. П. – собственник, кв. № 28
  3. Жарова Е. В. -собственник, кв. № 46.

Итоги ания внеочередного собрания собственников помещений МКД № 3 в заочной форме.

Информация инициатора проведения внеочередного общего собрания собственников помещений МКД № 3 Мирошниченко Е. А.

Председатель заседания счетной комиссии Калужских В. С.

Голосовали: за единогласно

Секретарь заседания счетной комиссии Лищенюк М. В.

Голосовали: за единогласно

Слушали информацию инициаторв проведения общего собрания собственников помещений в МКД № 3 Мирошниченко Е. А. в т. ч.:

– о проведении общего собрания собственников помещений в доме в форме заочного ания были уведомлены все собственники жилых помещений (квартир), в т. ч.:

– размещением объявления на информационных щитах дома

– под роспись в реестре выдачи бланков решения собственника

– письмом в адрес главы городской администрации

– по телефону непроживающих в квартирах собственников

– при личном общении членов счетной комиссии с собственниками.

По состоянию на 01.05.2012 г. общее количество собственников помещений в МКД № 3 составляет – 68. Во внеочередном общем собрании в форме заочного ания приняли участие 52 собственника, что составляет 76,47 % от общего количества собственников помещений в МКД № 3.

В собственности 52-х собственников находится жилых помещений общей площадью 1788,6 кв. м, т. е. 0,67 долей или 67,8 % от общей площади всех помещений МКД № 3.

Общая площадь всех помещений МКД № 3 ( по сведениям, указанным в протоколе от 30.04.2011 г.) составляет 2635,7 кв. м.

Справка: Согласно части 3-й ст. 45 ЖК РФ общее собрание правомочно (имеют кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в доме, обладающие более чем 50 % от общего числа . Фактически приняли участие в общем собрании 67 % собственников. Собрание правомочно.

Итоги ания по 9-ти вопросам повестки общего собрания:

Справка. согласно части 1-й статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в доме по вопросам, поставленным на ание принимаются большинством от общего числа принявших участие в данном собрании собственников помещений в МКД.

1-й вопрос повестки: Об утверждении методики расчета собственников помещений.

Решение собственников:

– за 51 собственник, 98 %

– против 0 собственников

– воздержался 1 собственник, 2 % .

Решение принято.

2-й вопрос повестки: Об утверждении порядка уведомления собственников об итогах ания.

Решение собственников:

– за 52 собственника, 100 % .

Решение принято.

3-й вопрос повестки: Об утверждении счетной комиссии по подведению итогов ания.

Решение собственников:

– за 51 собственник, 98 %

– против 0

-воздержался 1 собственник, 2% .

Решение принято.

Утверждена

4-й вопрос повестки: Об утверждении места хранения протоколов общих собраний собственников

– воздержались 4 собственника, 8 % .

Решение принято:

– председателем совета МКД № 3 избрана Кошетар Л. Д.

7-й вопрос повестки: О выборе управляющей организации МКД № 3.

Решение собственников:

– за 48 собственников, 92 %

– против 3 собственника, 6 %

– воздержался 1 собственник, 2 % .

Решение принято:

– управляющей организацией МКД № 3 избрана управляющая компания Спецмонтаж ИНН 5024121839

8-й вопрос повестки: Об утверждении существенных условий договора управления

Решение собственников:

– за 51 собственник, 98 %

– против нет

-воздержался 1 собственник. 2 % .

Решение принято:

Источник: http://zayavlenievsud.ru/protokoly/obrazec-protokola-schetnoj-komissii-sobstvennikov.html

Протокол счетной комиссии общего собрания

Примерный протокол счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в г. Москве

П Р О Т О К О Л

Счётной комиссии

общего собрания членов ТСЖ «Озерки – 3» 25 апреля 2013 г.

            Счётная комиссия в составе Музыченко Ю.А. , Филичевой И.Л., проверив бюллетени ания собственников жилья, объявляет результаты:

            Всего выдано бюллетеней ания                                      – 267

            Общее количество , принявших участие в ании – 17250,56

            Общее количество жилых и нежилых помещений         – 30083,26

            В ании приняло участие 57,34 % .

            Голосование состоялось.

            Результаты по анию вопросов, внесённых в листы ания:

            1. Избрание счётной комиссии

Фамилия, имя, отчество   кандидатаЗА
Музыченко Ю.А.12263,8
Филичева И. Л.12319,7

            РЕШЕНИЕ:

Фамилия, имя, отчество   кандидатаИзбран\ не избран
Музыченко Ю.А.Избран
Филичева И. Л.Избран

            2. Отчет правления утвердить. 

За                                – 12672,7

Против                      – 166,5

Воздержался             – 4374,3

РЕШЕНИЕ:

Отчет правления утвердить.

            3. Отчёт ревизионной комиссии утвердить.

За                                – 12543,3

Против                      – 166,5

Воздержался             – 4503,7

            РЕШЕНИЕ:

Отчёт ревизионной комиссии утвердить.

            4. Смету доходов и расходов на 2013 год утвердить. Для собственников применять тарифы, утвержденные комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга

За                                – 12505,23

Против                      – 246,5

Воздержался             – 4461,8

            РЕШЕНИЕ:

            Смету доходов и расходов на 2013 год утвердить. Для собственников применять тарифы, утвержденные комитетом по тарифам Правительства Санкт-Петербурга

            5. Голосование по кандидатурам в члены правления.

№ п/пФамилия, имя, отчество кандидатаЗА
1.Азбукина М. Г.12073,2
2.Быстряков В. А.12326,7
3.Громова Н.В.12104,7
4.Карнышев В. В.12072,0
5.Копцева Г. И.12184,8
6.Хлапова Э.Н.11565,8
7.Бернштейн В.М.11069,1
8.Писарев Е.И.11624,8

Кандидат Лохно С. Н. заявил о самоотводе.

РЕШЕНИЕ:

№ п/пФамилия, имя, отчество кандидатаИзбран/не избран
1.Азбукина М. Г.избрана
2.Быстряков В. А.избран
3.Громова Н.В.избрана
4.Карнышев В. В.избран
5.Копцева Г. И.избрана
6.Хлапова Э.Н.избрана
7.Бернштейн В.М.избран
8.Писарев Е.И.избран

6. Выборы ревизионной комиссии.

№ п\пФамилия, имя, отчество кандидата.ЗА
1.Гальцев М.А.12140,0
2.Петушкова О.В.12256,4
4.Буйнова И.Д.12336,0

РЕШЕНИЕ:

№ п\пФамилия, имя, отчество кандидата.
1.Буйнова И.Д.Избран
2.Гальцев М. А.Избран
4.Петушкова О. В.Избран

7. Утвердить стоимость парковки с ночной охраной в размере 35 рублей за одну ночь с каждого автомобиля.

За                                – 10785,3

Против                      – 1110,3

Воздержался             – 5262,4

РЕШЕНИЕ:

Утвердить стоимость парковки с ночной охраной в размере 35 рублей за одну ночь с каждого автомобиля

8.

    К автомобилям злостных нарушителей правил «Использования дворовой территории для временной парковки автомобилей собственников» (заезд 2-х автомобилей по одному ключу, передача ключей другому лицу, допуск на дворовую территорию посторонних автомобилей, парковка автомобиля, не внесенного в реестр), а так же к посторонним автомобилям, оставленным на ночь, применять блокиратор автомобильных колес.

За                                – 11575,2

Против                      – 811,2

Воздержался             – 4771,6

РЕШЕНИЕ:

К автомобилям злостных нарушителей правил «Использования дворовой территории для временной парковки автомобилей собственников» (заезд 2-х автомобилей по одному ключу, передача ключей другому лицу, допуск на дворовую территорию посторонних автомобилей, парковка автомобиля, не внесенного в реестр), а так же к посторонним автомобилям, оставленным на ночь, применять блокиратор автомобильных колес

9. Дополнить правила «Использования дворовой территории для временной парковки автомобилей собственников» пунктом: Каждый автомобиль не внесенный в реестр и оставленный на ночь на дворовой территории считать посторонним.

За                                – 12063,3

Против                      – 339,2

Воздержался             – 4755,5

РЕШЕНИЕ:

Дополнить правила «Использования дворовой территории для временной парковки автомобилей собственников» пунктом: Каждый автомобиль не внесенный в реестр и оставленный на ночь на дворовой территории считать посторонним.

10. Построить накопитель для крупногабаритных отходов в виде домика с крышей и глухими стенами в районе ворот за постом охраны.

За                                – 12912,0

Против                      – 468,1

Воздержался             – 3777,9

РЕШЕНИЕ:

            Построить накопитель для крупногабаритных отходов в виде домика с крышей и глухими стенами в районе ворот за постом охраны.

11. Даю согласие на строительство общей экопарковки на газонах со стороны пр. Энгельса.

За                                – 10745,2

Против                      – 2138,8

Воздержался             – 4273,0

РЕШЕНИЕ: 

Построить общую для собственников ТСЖ экопарковку на газонах со стороны пр. Энгельса.

12. Определить следующий порядок и пределы использования земельных участков и придомовой территории под 1 и 2 корпусами дома № 132:

– установить ограждение земельных участков забором и шлагбаумами;

– территорию внутри ограждения использовать для размещения автомобилей только собственников дома;

-закрыть дворовые калитки на домофоны;

– оформить разрешительную документацию на установку ограждения территории (забор, шлагбаумы).

За                                – 11946,8

Против                      – 772,4

Воздержался              – 4397,2

РЕШЕНИЕ:

Определить следующий порядок и пределы использования земельных участков и придомовой территории под 1 и 2 корпусами дома № 132:

– установить ограждение земельных участков забором и шлагбаумами;

– территорию внутри ограждения использовать для размещения автомобилей только собственников дома;

-закрыть дворовые калитки на домофоны;

– оформить разрешительную документацию на установку ограждения территории (забор, шлагбаумы).

13. Проект перепланировки внутреннего дворового газона утвердить.                                                                                              

Вариант 1                 7439,3

Вариант 2                 2157,2

Против                      1556,4

Воздержался.           5949,1

РЕШЕНИЕ:

            Проект перепланировки не утверждается.

14. Фонд капитального ремонта формируется путем перечисления взносов на капитальный ремонт на специальный счет ТСЖ «Озерки-3», открытый в банке, где у ТСЖ «Озерки-3» открыт текущий счет.

            Уплачивать взносы на капитальный ремонт необходимо будет по истечении четырех месяцев после принятия Правительством Санкт-Петербурга региональной программы капитального ремонта, в которую будут включены дома, находящиеся в управлении ТСЖ «Озерки-3».

            Размер взноса определить на уровне минимального обязательного размера, установленного в Санкт-Петербурге.

За                                – 12217,1

Против                      – 402,1

Воздержался             – 4538,6

РЕШЕНИЕ.

 

Музыченко Ю.В.                                       _____________________

Филечева И.Л.                                           _____________________

Источник: http://ozerki3.ru/publikatsii/item/95-protokol-schetnoj-komissii-obshchego-sobraniya.html

Как должен проходить подсчет общего собрания собственников многоквартирного дома?

Примерный протокол счетной комиссии по итогам голосования на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома в г. Москве

Голосование на общем собрании – для многих собственников это сложная и затянутая процедура, в которой много запутанных вещей.

Именно поэтому на собрании обязательно нужно избрать секретаря, председателя и счётную комиссию – людей, которые хорошо знают этот процесс. У последней особая роль – ведь её участниками подсчитываются голоса собственников МКД и подводятся итоги.

Счетная Комиссия МКД: можно ли обойтись без неё?

Согласно ЖК РФ Счётная Комиссия общего собрания собственников избирается в начале собрания сразу после назначения секретаря и председателя.

Кто может входить в её состав? Любой присутствующий на обсуждении. Зачастую это несколько жильцов, пользующихся доверием соседей.

Сколько человек должно входить в её состав, вы решаете самостоятельно.

Мы рекомендуем выбрать нечётное количество членов из людей, отстаивающих разную точку зрения на обсуждаемые вопросы. Так вы обеспечите беспристрастность подсчёта.

Её единственная задача – зафиксировать на бумаге, как голосуют собравшиеся.

Обычно члены комиссии считают поднятые руки независимо друг от друга, после сверяя результаты. Получается, что вы проверяете результаты на месте.

Сложность состоит в том, что по-старинке может считаться одна рука за один голос. Это в корне не законно.

ВНИМАНИЕ! Ведь количество того или иного собственника зависит от доли его площади в общей площади дома.

Поэтому логично отдельно считать владельцев 1-комнатных, 2-комнатных и 3-комнатных квартир. Иначе быстро конвертировать их в количество не получится, а ошибки в подсчёте могут привести к оспариванию в суде.

Советуем раздать собственникам карточки с количеством , которые они должны будут поднимать.

Другой вариант избежать трудностей в подсчётах — воспользоваться бланками (образцы мы приводим ниже).

Жилищный Кодекс требует от каждого члена Счётной Комиссии поставить свою подпись в протокол подсчёта.

Сделать это они должны уже после окончания схода и подведения итогов. Так они подтверждают точность результатов.

Правила очного ания: пример проведения

На очном ании может присутствовать достаточно много людей.

Определение кворума на общем собрании собственников сложно. Если в доме 100 квартир, то участвующих может быть 40, 50 или вовсе 80 человек.

Следует понимать, что в последнем случае для принятия решения могут быть нужны голоса не 50 собственников, а большего или меньшего количества.

Подробнее о том, что такое кворум, и как его подсчитать мы пишем здесь.

Хорошо организовать собрание с таким количеством граждан непросто. Тем более, когда речь идёт об обсуждении спорных вопросов, где каждый имеет своё мнение.

Организовать ание можно несколькими способами – как при помощи поднятия рук, так и используя бюллетени, если жильцы хотят «закрытой» формы. И роль Счётной Комиссии очень трудно переоценить.

ВАЖНО! Члены комиссии должны не просто подсчитать присутствующих, выступающих за принятие решения. Они должны зафиксировать решение каждого в отдельности, переведя их потом в количество .

Образец протокола счетной комиссии можно скачать ниже. В документ необходимо внести уже переведённые данные, указав результат в процентном соотношении с кворумом.

Результаты указываются по каждому вопросу отдельно.

Подвести результаты и оформить протокол нужно в течение 10 дней с момента проведения собрания.

Однако зачастую всё делается в тот же день, а иногда о результатах сообщают в конце заседания.

Как подсчитать голоса заочно: образец протокола

Из-за более гибких условий, в частности больших временных рамок, в заочном ании могут принять участие намного больше собственников. Они изъявляют своё решение при помощи заполнения специальных бюллетеней. Заполненный бюллетень нужно подать до указанного заранее времени.

Принять участие смогут даже самые занятые жильцы, ведь всё, что от них требуется, – поставить несколько галочек и отнести бланк в указанное место.

Данные из листков ания переносятся в протокол (образец можно скачать по ссылке).

ВНИМАНИЕ! Рассчитать кворум при заочной форме собрания можно по количеству полученных бюллетеней, переведённых в голоса так же в соответствии с метражом.

Как и в первом случае, подсчитать результаты, а следовательно, и оформить протокол нужно в течение 10 дней.

Счётная комиссия МКД должна внести данные из отдельных бюллетеней в общий список участвующих, указав решение каждого собственника напротив его имени.

Нужно подсчитать количество утвердительных и их соотношение к общему числу участвующих. По завершении подводятся итоги – было ли принято решение по каждому вопросу.

СПРАВКА! Помните, что в течение этих же 10 дней вы должны предоставить несколько копий итогов ания: один из них должен вывешиваться в месте общего доступа жильцов.

Ниже мы подобрали подробный видеоматериал по теме статьи:

Члены счётной комиссии занимаются подсчётом и подведением окончательных результатов. Количество членов и состав должен вызывать доверие участников, поэтому рекомендуется включить нечётное количество членов, выбранных из тех, кто придерживается разных взглядов на озвученные проблемы.

Рекомендуется вести подсчёт письменно, чтобы не иметь претензий относительно правильности подсчёта .

Источник: https://kapremont.expert/mnogokvartirniy-dom/sobraniye-sobstvennikov/podschet-golosov-obshhego-s-s-m-d.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.