Заявление о принятии в члены садоводческого сельскохозяйственного потребительского кооператива

В статье 18 ФЗ-66 от 15.04.1998 описана процедура вступления граждан в садово-огороднические и дачные товарищества. Также данные условия прописаны в уставе объединения.

Членами сообщества могут стать следующие лица:

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

• достигшие совершеннолетнего возраста – восемнадцать лет (в некоторых случаях допускается и шестнадцать лет);
• имеющие в собственности надел, расположенный в границах товарищества;
• получившие надел, расположенный в пределах товарищества, по наследству;
• несовершеннолетние и малолетние граждане, которые получили права на землю в результате дарения, мены или другой сделки;
• иностранцы и граждане, у которых отсутствует гражданство, если это не противоречит положениям действующего законодательства;
• учредители садоводческого товарищества или дачного объединения.

Помимо указанных требований, гражданин, желающий вступить в сообщество, обязан подать заявление и пройти процедуру приема.

Порядок вступления в садоводческое (дачное) товарищество

Законодательно предусмотрен следующий порядок вступления в товарищество:

1. Гражданин, желающий стать членом сообщества, составляет и подписывает заявление на принятие в товарищество (посмотреть и скачать можно здесь: [Заявление о вступлении в садоводческое товарищество]).
2. К заявке прикладываются все необходимые документы, такие как паспорт гражданина, бумаги, свидетельствующие о праве собственности на участок. В некоторых ситуациях могут быть затребованы дополнительные бумаги на землю – кадастровый паспорт, выписка из БТИ о наличии строений на территории, соглашения мены, дарственная или купчая. В том случае, если земля досталась гражданину по наследству, потребуется свидетельство о праве наследования. Если заявитель несовершеннолетий, то его свидетельство о рождении.
3. Пакет документов передается председателю правления и тот назначает проведение общего собрания садоводов или дачников не позднее чем через месяц после обращения.
4. На встрече рассматривается заявка и путем ания выносится положительное или отрицательное решение.

Документы, подтверждающие членство в товариществе

После того как прошло ание, и гражданин был принят в члены товарищества, не позднее чем через три месяца после этого события, новому участнику выдается членская книжка или иной бланк, ее заменяющий.

Данный документ подтверждает членство человека в товариществе и, соответственно, наличие всех прав, гарантированных законом при наличии такого статуса.

В данной книжке имеется отдельная страница для отметки об уплате членских взносов.

Пример по порядку вступления в садоводческое (дачное) товарищество

Мария Андреевна обратилась к председателю дачного сообщества, в пределах которого располагался ее участок, с заявлением о принятии ее в число членов товарищества.

Женщина сделала все, как сказал председатель, и не стала прикладывать к заявке никаких документов. После того как состоялось собрание, на которое Марию Андреевну не пригласили, выяснилось, что в отношении ее заявления было принято отказное решение, потому что на собрании присутствовало лишь правление, а к заявке не оказались приложены обязательные документы, такие как:

• свидетельство о праве собственности на участок;
• копия страниц паспорта заявительницы.

Женщина возмутилась и обратилась с жалобой на действия председателя к правлению товарищества, однако, получила отписку в виде того, что она не предоставила необходимую документацию.

https://www.youtube.com/watch?v=rlwrTkl6It8

Тогда Мария Андреевна посетила юриста, и с его помощью было составлено исковое заявление в суд с требованиями об аннулировании решения правления, и проведения повторного ания, в связи с тем, что председатель действовал мошенническим путем, и решение принималось только на основании ания членов правления.

Видео:Пять действий правления СНТ, которые незаконны и нарушают права садоводовСкачать

В результате судья удовлетворил требования женщины, и Мария Андреевна была принята в члены товарищества на следующем ании.

Заключение

В итоге можно сделать несколько выводов:

1. Для того чтобы вступить в дачное или огородное сообщество, гражданин должен отвечать требованиям закона. К таковым можно отнести наличие в собственности у заявителя участка, расположенного в пределах территории сообщества, и совершеннолетнего возраста.
2. Также допускается передача прав на земли, уже состоящие в объединении, несовершеннолетним и малолетним гражданам, при наличии дарственной, купчей или в порядке наследования.
3. Процедура принятия гражданина в члены сообщества включает подачу обязательного заявления, а решение выносится на общем собрании после проведения ания.
4. Помимо заявки подается пакет обязательных документов, таких как паспорт, свидетельство о праве собственности. Также могут потребоваться дополнительные бумаги, дарственная, купчая, свидетельство о рождении.
5. После того как процедура приема будет проведена, в течение трех месяцев гражданину выдается специальная членская книжка или иной бланк, где указан его статус, имеются графы для отметок о членских взносах.
6. При нарушении прав и интересов гражданина во время приема в члены объединения, он имеет право обратиться в суд.

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по порядку вступления в садоводческое (дачное) товарищество

Вопрос: Добрый день, уважаемые эксперты, проконсультируйте меня, пожалуйста, по одному вопросу. Мое имя Дмитрий, и я располагаю правом собственности относительно земельного массива.

Площадь располагается в границах товарищества, и досталась она мне в порядке наследования. Я бы очень хотел вступить в местное товарищество, однако, при обращении к председателю получил отказ.

 Как он пояснил, я не отвечаю требованиям закона и соответственно, не могу стать членом сообщества.

Дело в том, что мне 17 лет, а 18 исполнится только через 10 месяцев.

Подскажите, правомочен ли отказ председателя и что мне делать дальше?

Ответ: Здравствуйте, Дмитрий. В вашем случае, отказ председателя правления товарищества абсолютно не законен, что указано в ст. 18 ФЗ № 66 от 15.04.1998.

Вступление в дачное товарищество или садовое общество может иметь место и в том случае, когда заинтересованному лицу исполнилось 16 лет, и он владеет земельным участком, расположенным в пределах товарищества. Вам уже исполнилось 17 лет и участок состоит в вашей полной собственности, поэтому, вы обладаете полным правом на проведение процедуры.

Сейчас вам следует составить заявление о вступлении в садоводческое товарищество и передать на рассмотрение председателю, который обязан созвать общее собрание членов объединения. В дальнейшем все будет зависеть от того, как они проголосуют.

Если председатель откажется принимать вашу заявку, то вы имеете полное право подать заявление в суд на его неправомерные действия.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

• Заявление о вступлении в садоводческое товарищество

Вам будут полезны следующие статьи:

• Москва МО:
• Санкт-Петербург и ЛО:
• Общероссийский:

Устав садоводческого потребительского кооператива — Советы юриста — АНГАРД.РФ

УТВЕРЖДЕН

решением общего

Видео:Порядок приема и вступления в члены СНТ (изменения в 217 ФЗ)Скачать

собрания учредителей

(протокол № 1

от «27» февраля 201_ г.)

УСТАВ

садоводческого потребительского кооператива «Альфа»

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Садоводческий потребительский кооператив «Альфа», именуемый в дальнейшем «Кооператив», создан путем добровольного объединения граждан в целях решения общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства.

1.2. Кооператив является некоммерческой корпоративной организацией, созданной в форме потребительского кооператива.

1.3. Полное наименование на русском языке: «Садоводческий потребительский кооператив «Альфа»».

1.4. Место нахождения Кооператива: 125008, г. Москва, ул. Михалковская, д. 20.

1.5. Кооператив является юридическим лицом, имеет в собственности обособленное имущество, может от своего имени приобретать имущественные и неимущественные права, нести обязанности, заключать договоры, контракты, соглашения, быть истцом и ответчиком в суде, открывать расчетные и иные счета в рублях и в валюте в банковских учреждениях Российской Федерации и за ее пределами.

1.6. Кооператив осуществляет свою деятельность на основании настоящего устава и в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7. Кооператив имеет круглую печать, штампы, бланки со своим полным наименованием на русском языке, символику.

1.8. Кооператив несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть обращено взыскание.

1.9. Кооператив не отвечает по обязательствам его членов, а члены не отвечают по обязательствам Кооператива, за исключением случая, предусмотренного в пункте 3.6 устава.

1.10. Кооператив вправе осуществлять приносящую доход деятельность, соответствующую целям, для достижения которых он создан.

2. ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА

2.1. Целями Кооператива являются:

• решение общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства;
• удовлетворение материальных и иных потребностей членов Кооператива в результате выращивания ими на земельных участках плодовых культур.

2.2. Для достижения уставных целей предметом деятельности Кооператива является:

• организация совместного управления и обеспечения эксплуатации имущества Кооператива, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в Кооперативе;
• содействие членам Кооператива в организации выращивания плодовых культур и реализации выращенной продукции, а также в организации транспорта для ведения садоводства;
• организация обеспечения коммунальными услугами (электро-, водо-, газоснабжение, вывоз мусора и т. п.) владельцев садовых земельных участков и организация оплаты этих услуг соответствующим службам;
• представление общих интересов членов Кооператива в государственных органах, органах местного самоуправления, судах.

Видео:Как открыть Кооператив? Какие документы нужны при открытии собственного Потребительского кооперативаСкачать

2.3. Приносящая доход деятельность осуществляется Кооперативом постольку, поскольку это служит достижению уставных целей.

3. ЧЛЕНЫ КООПЕРАТИВА, ИХ ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

3.1. Членство в Кооперативе является добровольным. Членами Кооператива могут быть граждане России, достигшие возраста 16 лет и имеющие земельные участки в границах Кооператива.

3.2. Учредители Кооператива считаются принятыми в его члены с момента государственной регистрации Кооператива.

Другие вступающие в Кооператив принимаются в его члены общим собранием членов Кооператива на основании письменного заявления.

Каждому вступающему в течение трех месяцев со дня приема его в члены Кооператива правление Кооператива обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

3.3. Члены Кооператива имеют следующие права:

• участвовать в управлении делами Кооператива;
• в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом и настоящим уставом, получать информацию о деятельности Кооператива и знакомиться с ее бухгалтерской и иной документацией;
• обжаловать решения органов Кооператива, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом;
• требовать, действуя от имени Кооператива, возмещения причиненных Кооперативу убытков;
• оспаривать, действуя от имени Кооператива, совершенные им сделки по основаниям, предусмотренным статьей 174 Гражданского кодекса РФ, и требовать применения последствий их недействительности, а также применения последствий недействительности ничтожных сделок Кооператива;
• добровольно выйти из состава членов Кооператива;
• иные права, предусмотренные для членов садоводческого потребительского кооператива законодательством России и настоящим уставом.

3.4. Члены Кооператива обязаны:

• соблюдать устав Кооператива, а также положения его внутренних регламентирующих документов;
• участвовать в образовании имущества Кооператива посредством внесения паевого взноса в соответствии с пунктом 3.5 устава и дополнительных имущественных взносов по решению общего собрания членов Кооператива;
• не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности Кооператива;
• участвовать в принятии корпоративных решений, без которых Кооператив не может продолжать свою деятельность в соответствии с законом, если участие членов Кооператива необходимо для принятия таких решений;
• не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда Кооперативу;
• не совершать действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создан Кооператив;
• – нести иные обязанности, предусмотренные для членов садоводческого потребительского кооператива законодательством России и настоящим уставом.

3.5. Паевой взнос составляет 5000 (Пять тысяч) руб. Паевой взнос вносится членом Кооператива путем оплаты в наличном или безналичном порядке денежных средств в кассу или на расчетный счет Кооператива в течение трех месяцев.

Паевой взнос может быть внесен в иной (неденежной) форме с целью создания имущества общего пользования.

При нарушении обязательства по внесению паевого взноса член Кооператива несет ответственность, установленную законом, вплоть до исключения из Кооператива в соответствии с пунктом 3.7 устава.

3.6. В течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса члены Кооператива обязаны покрыть образовавшиеся убытки путем внесения дополнительных взносов. Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов Кооператива.

3.7. Членство в Кооперативе прекращается в случае:

• выхода члена Кооператива на основании письменного заявления, подаваемого в правление Кооператива;
• исключения члена Кооператива на основании решения общего собрания членов Кооператива в случае грубого неисполнения этим членом без уважительных причин своих обязанностей, установленных законом или уставом Кооператива;
• ликвидации Кооператива;
• по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. УПРАВЛЕНИЕ КООПЕРАТИВОМ

4.1. Органами управления Кооператива являются:

• общее собрание членов Кооператива;
• правление Кооператива;
• председатель правления Кооператива.

4.2. Общее собрание членов Кооператива.

4.2.1. Общее собрание членов Кооператива является высшим органом управления.

Видео:За что не обязан платить садовод, не являясь членом СНТ, а за что все же придетсяСкачать

4.2.2. Общее собрание членов Кооператива созывается правлением Кооператива по мере необходимости, но не реже одного раза в год.

4.2.3. Общее собрание членов Кооператива правомочно при условии участия в нем более половины членов Кооператива.

Решения принимаются простым большинством присутствующих членов Кооператива, за исключением решений по вопросам, указанным в подпунктах «б», «ж» пункта 4.2.4 настоящего устава, а также по вопросу исключения из членов Кооператива.

Решения по этим вопросам считаются принятыми, если за них проало не менее 2/3 от присутствующих членов Кооператива.

4.2.4. К исключительной компетенции общего собрания членов Кооператива относится:

а) определение приоритетных направлений деятельности Кооператива, принципов образования и использования его имущества;

б) утверждение и изменение устава Кооператива;

в) определение порядка приема в состав членов Кооператива и исключения из числа его членов;

г) образование других органов Кооператива и досрочное прекращение их полномочий;

д) утверждение годовых отчетов и бухгалтерской (финансовой) отчетности Кооператива;

е) принятие решений о создании Кооперативом других юридических лиц, об участии Кооператива в других юридических лицах, о создании филиалов и об открытии представительств Кооператива;

ж) принятие решений о реорганизации и ликвидации Кооператива, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении ликвидационного баланса;

з) избрание ревизионной комиссии (ревизора) и назначение аудиторской организации или

https://www.youtube.com/watch?v=6EayKitDixY

индивидуального аудитора Кооператива;

и) иные вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого потребительского Кооператива в соответствии с законодательством России.

Общее собрание членов Кооператива вправе рассматривать любые вопросы деятельности Кооператива и принимать по ним решения.

4.3. Правление Кооператива.

4.3.1. Правление Кооператива избирается общим собранием членов Кооператива прямым тайным анием из числа членов Кооператива в количестве пяти человек сроком на три года.

Видео:Семинар 20.04.2021 "Финансирование деятельности сельскохозяйственного потребительского кооператива"Скачать

4.3.2. К компетенции правления Кооператива относится:

а) практическое выполнение решений общего собрания членов Кооператива;

б) оперативное руководство текущей деятельностью Кооператива;

в) распоряжение материальными и нематериальными активами Кооператива в пределах, необходимых для обеспечения его текущей деятельности;

г) иные вопросы, относящиеся к исключительной компетенции правления садоводческого потребительского Кооператива в соответствии с законодательством России.

4.4. Председатель правления Кооператива.

4.4.1. Председатель правления Кооператива избирается общим собранием членов Кооператива из состава правления на срок три года.

4.4.2. Председатель правления Кооператива:

а) председательствует на заседаниях правления Кооператива;

б) без доверенности действует от имени Кооператива, представляет интересы Кооператива в федеральных органах государственной власти и органах государственной власти субъектов Российской Федерации, органах местного самоуправления, предприятиях, организациях и учреждениях, судах, заключает сделки и распоряжается имуществом и денежными средствами Кооператива;

в) утверждает внутренние документы и инструкции Кооператива, связанные с исполнением им своих функций и задач;

г) осуществляет иные исполнительно-распорядительные функции, не относящиеся к компетенции общего собрания членов Кооператива и правления Кооператива.

5. ИМУЩЕСТВО КООПЕРАТИВА

5.1. Имущество, переданное Кооперативу его членами, является собственностью Кооператива.

5.2. Имущество Кооператива отражается на его самостоятельном балансе.

5.3. Кооператив использует имущество для достижения целей, определенных настоящим уставом.

5.4. Источниками формирования имущества Кооператива в денежной и иных формах являются:

• паевые взносы членов Кооператива;
• дополнительные имущественные взносы по решению общего собрания членов Кооператива;
• доходы, получаемые от собственности Кооператива;
• другие не запрещенные законом поступления.

5.5. Кооператив может иметь в собственности здания, земельные участки, сооружения, оборудование, инвентарь, оргтехнику, имущество культурно-просветительного и спортивно-оздоровительного назначения, денежные средства, валютные ценности, акции, другие ценные бумаги и иное движимое и недвижимое имущество, необходимое для материального обеспечения и реализации предмета деятельности Кооператива.

5.6. Доходы от предпринимательской деятельности, соответствующей целям Кооператива, являются собственностью Кооператива и не могут быть распределены между его членами.

Видео:Взыскание задолженности в СНТ - Подробная инструкция для председателя садоводческого товарищества.Скачать

6. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА

6.1. Реорганизация Кооператива осуществляется по решению общего собрания членов Кооператива, принятому не менее 2/3 присутствующих на нем членов, а также по иным основаниям, предусмотренным законом. В процессе реорганизации в форме преобразования Кооператив можно реорганизовать в общественную организацию, ассоциацию (союз), автономную некоммерческую организацию или фонд.

6.2. Ликвидация Кооператива осуществляется по решению общего собрания членов Кооператива, принятому не менее 2/3 присутствующих на нем членов, а также по решению суда в установленных законом случаях.

📹 Видео

Семинар 06.04.2021 "Учёт основной деятельности сельскохозяйственного потребительского кооператива"Скачать

Выход из СНТ. Последствия и преимущества. Членство в садоводстве.Скачать

Налогообложение сельскохозяйственного потребительского кооперативаСкачать

Семинар «Основы сельскохозяйственной потребительской кооперации»Скачать

Устав СНТ по 217 ФЗ. Основные положения устава садоводческого товариществаСкачать

Взыскание задолженности по целевым и членским взносам. Что делать, если садоводы не платят взносы.Скачать

Регистрация потребительского кооператива - Центр регистрации бизнесаСкачать

Оспаривание общего собрания членов товарищества - Председатель СНТ, СНТСНСкачать

Регистрация сельскохозяйственного кооператива - Центр регистрации бизнесаСкачать

✅Выводим участок из садового товарищества! #BREMСкачать

Реестр пайщиков Потребительского Кооператива. Как не указать лишнюю информацию и не рарушить закон?Скачать

Самоуправство Председателя СНТ. Что делать с плохим председателем СНТ?Скачать

Какие документы должен предоставить Председатель СНТ? Показ документов СНТ по запросу садоводаСкачать

Развитие сельскохозяйственной потребительской кооперации в Республике БурятияСкачать