Акт приема-передачи (приложение к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения)

В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ сделка купли-продажи жилого дома с земельным участком должна совершаться в письменной форме путем составления соответствующего договора и акта приема-передачи либо без акта с последующей государственной регистрацией перехода права собственности. Акт составляется при предоставлении подлинников или копий правоустанавливающий документов и паспортов участников сделки.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи дома и земельного участка

• Реквизиты договора купли-продажи – дата составления, номер, наименование, на него при формировании бумаги делается ссылка;
• Право передачи – бессрочное пользование, собственность и прочее;
• Реквизиты сторон сделки – покупателя и продавца;
• Подписи сторон и дата.

Акт приема-передачи земельного участка при продаже

1. Настоящим Стороны подтверждают, что Продавец продал (передал в собственность), а Покупатель купил (принял в собственность) принадлежащие Продавцу на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: _______________________________

Акт приема-передачи дома и земельного участка

Данной информации достаточно для того, чтобы документ считался заключенным и был действительным. Однако по желанию стороны могут включить в него и другую информацию, если она уместна для данного документа и не противоречит требованиям действующего законодательства.

Акт приема-передачи земельного участка по договору купли-продажи: назначение и особенности составления документа

Совершая различные сделки с участием объектов недвижимости, стороны недооценивают значение передаточных актов. А именно они становятся доказательством того, что объект вообще перешёл от одного владельца к другому. Право собственности на землю невозможно зарегистрировать без данного документа. С правилами его составления лучше ознакомиться заранее.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв. м с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для __________________________, принадлежащий Продавцу на праве _______________ на основании _____________ от «___»_______ ____ г. за N ______, что подтверждается ________________________ N _____ от «___»_________ ____ г., выданным ________________________________.

Акт приема-передачи (приложение к договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем нежилого строения)

Передаточный акт земельного участка служит приложением к договору купли-продажи. Он фиксирует факт перехода предмета сделки от продавца к покупателю и подтверждает то, что продавец передал, а покупатель принял в пользование участок земли. Акт подписывается обеими сторонами сделки и является неотъемлемым приложением к договору купли-продажи.

Еще почитать:  Как узнать за что приставы сняли деньги со счета

Как правильно составить акт приема передачи земельного участка по договору купли продажи

Современное земельное законодательство очень молодое. Практически ежегодно оно дополняется, изменяется, корректируется и этот процесс будет продолжаться постоянно.

Современному человеку, особенно не имеющему юридического образования, бывает очень сложно самостоятельно разобраться в хитросплетениях этого законодательства.

Но это волнует каждого из нас, так как всем нам рано или поздно приходится продавать или покупать ту или иную недвижимость, вступать в наследство, дарить, обменивать, приватизировать, оформлять, ставить на учет, согласовывать различные документы и т.д. и т.п.

Формы договоров

Для того чтобы документ считался законным и не мог быть оспорен, он должен быть заверен подписями обеих сторон, которые заключают сделку. Экземпляров стоит сделать побольше, их минимальное количество должно быть равным количеству участников, то есть в нашем случае, это два экземпляра. Кроме того, важно знать, что договоров в этом случае должно быть тоже два.

Акт приема-передачи земельного участка — правила и процедура

Договор купли-продажи, аренды или дарения – содержит обязательства сторон. Основным обязательство собственника земельного участка – это передать его принимающей стороне в целости и сохранности.

Договор может содержать условия по приему-передаче участка земли, но факта передачи он не подтверждает.

Для этого оформляют акт приема-передачи, в котором четко указывают, что земельный участок передан и принят, претензии сторон друг к другу отсутствуют.

Акт приема-передачи земельного участка

Таким образом, сам по себе приемопередаточный акт земельного участка представляет собой изложение ключевых моментов основного договора, а подписи, указанные на этом документе, свидетельствуют о том, что стороны действительно провели сделку на установленных условиях.

Акт приема передачи к договору купли продажи земельного участка

1.1. Земельный участок площадью _____ (_____________) кв. м с кадастровым номером __:__:___________:__, предоставленный для __________________________, принадлежащий Продавцу на праве _______________ на основании _____________ от «___»_______ ____ г. за N ______, что подтверждается ________________________ N _____ от «___»_________ ____ г., выданным ________________________________.

Еще почитать:  Код дохода единовременное пособие при рождении ребенка

Договора купли-продажи земельного участка и акт приема передачи бланк

Возражение на исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка при оспаривании договора по ст.

168 ГК РФ (сделка по продаже земельного участка нарушает требования закона или другого правового акта: договор купли-продажи земельного участка, который является совместной собственностью супругов, заключен супругом без нотариального согласия другого супруга в нарушение п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ)

Акт приема передачи дома и земельного участка по договору купли продажи

• Акт не является самостоятельным документом.

Он используется в качестве приложения к соглашению, наравне с такими документами, как расписка о получении денег; отказ от покупки земли и субъектом РФ или муниципальным образованием; согласием второго супруга на сделку, если участок находится в совместной собственности; согласием родителей или опекунов на продажу, если участок находится в собственности несовершеннолетнего и т. д.

Составить и скачать договор купли-продажи земельного участка

31 Авг 2021      stopurist         73      

Видео:Признание договора купли-продажи недействительнымСкачать

акт приема передачи к договору купли продажи земельного участка

Мы, граждан___ Российской Федерации __________________, дата рождения «___»_______ ____ г., паспорт серии _______ N _____ выдан «___»______ ____ г.

___________, адрес места жительства: ___________________, именуем___ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и граждан____ Российской Федерации ______________________________________, дата рождения «___»_______ ____ г., паспорт серии _______ N ________ выдан «___»_______ ____ г.

____________, адрес места жительства: _____________________________________, именуем___ в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, в соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий Акт о нижеследующем:

Акт приема-передачи к договору купли-продажи земельного участка

Акт приема-передачи — документ, подтверждающий факт приема-передачи недвижимости. Он служит основой для государственной регистрации перехода права собственности. При составлении акта обязательно указываются данные сторон сделки и подробно описывается сам объект договора. Данные о земельном участке — его местонахождение, кадастровый номер, площадь, категория земли.

Акт приема-передачи земли по договору купли-продажи

Гражданин (ка) ___________________________________, проживающий (ая) (Ф.И.О. полностью) по адресу: _____________________________________________________________, (полный адрес) паспорт серии _____________ N ________________, выдан «___» __________ 20__ г.

____________________________________________________________, код (наименование выдавшего органа) подразделения ______, действующий (ая) от своего имени, именуемый (ая) в дальнейшем Продавец, с одной стороны и гражданин _______________________, (Ф.И.О.

полностью) проживающий (ая) по адресу ______________________________________________

Оформление акта приема-передачи земельного участка с домом

В соответствии с нормами статьи 556 Гражданского кодекса прием и передача различных объектов недвижимости осуществляется на основании передаточных актов или похожих документов.

В соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса продавец передает недвижимость в собственность покупателя, причем в соответствии с нормами статьи 224 передача представляет собой вручение определенной вещи покупателю.

https://www.youtube.com/watch?v=xYOfchPFVH8

Рекомендуем прочесть:  Что делать если постоянно заливают соседи

Договор купли-продажи земли

5. В день подписания настоящего Договора Продавец производит фактическую передачу земельного участка Покупателю, которая оформляется передаточным актом, в соответствии со статьей 556 ГК РФ. При этом переданный земельный участок должен соответствовать описанию кадастрового плана.

PRO новостройку 7 (499) 703-51-68 (Москва)

• Подписи, проставленные сторонами.
• Указание на то, сколько всего экземпляров акта составляется. И сколько лиц ответственны за хранение документов.
• Описание претензий. Либо утверждение, что претензии отсутствуют.
• Часть с подробным описанием самого участка. Надо написать, по какому адресу участок располагается, где он зарегистрирован. Из кадастрового паспорта земли берётся номер. То же касается размеров, номера и даты заключения основного договора.
• Преамбула.

Образцы договоров купли продажи недвижимости

Итак, типовой договор купли продажи недвижимости необходимый для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) должен содержать:
• -Паспортные данные всех участников сделки по данному договору (Продавец, покупатель, их представители, если есть). К данной ситуации паспортными данными является: ФИО, дата и место рождения, серия и номер паспорта, кем и когда выдан паспорт, гражданство, семейное положение, место регистрации.
• -Описание предмета договора, то есть объекта недвижимости. Данное описание должно в себя включать название объекта недвижимости (комната, квартира, дом, гараж, земельный участок, …), его технические характеристики (общая площадь, жилая площадь, …), адрес объекта недвижимости.
• -Подробное описание документов, на основании которых объект недвижимости принадлежит продавцу (все правоустанавливающие и правоподтверждеющие документы, к правоподтверждающим относится с-во о государственной регистрации права, а к правоустонавливающим те документы, описание которых представлено в с-ве о государственной регистрации права, после слова «основание»).
• -Цену отчуждаемого объекта недвижимости (только в рублях) и условия передачи денег.
• — Обязательно указывается, что объект недвижимости никому не отчуждён, не заложена, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, а продавец должен гарантировать, что продаваемый объект недвижимости свободен от любых прав третьих лиц.
• -В случае если на момент подписания договора купли продажи в жилом помещении есть зарегистрированные граждане, то прописываются их сроки проживания.
• — Покупатель после регистрации договора купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации принимает на себя все обязанности по эксплуатации, содержанию и ремонту квартиры, а также уплате налогов на недвижимость.
• -Условия передачи объекта недвижимости (как правило, по передаточному акту) и то, что покупатель готов принять передаваемый объект в том качественном состоянии, как он есть на момент подписания договора.
• -Указывается, что покупатель приобретает право собственности /владения, пользования, распоряжения/, на указанный объект недвижимости с момента регистрации договора купли продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации.
• -Порядок и условия расторжения данного договора.
• -Порядок и условия оплаты расходов связанных с оформлением сделки купли продажи (продавец, покупатель, в равных долях, …).
• — Фиксируется количество экземпляров договор купли-продажи (обычно в три, по экземпляру договора для каждой из сторон сделки и экземпляр договора для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области), при этом каждый экземпляр договора купли-продажи имеет одинаковую юридическую силу.
• -В заключение прописывают, что стороны при подписании данного договора действуют добровольно, на обоюдно выгодных условиях, понимают значение своих действий, не лишались и не ограничивались в дееспособности, под опекой и попечительством не состоят, не страдают заболеваниями, также не находятся в ином состоянии, препятствующим осознать суть подписываемого договора купли-продажи.

Как составить акт приема-передачи земельного участка при продаже

Согласно ст. 556 ГК РФ именно после подписания акта считается исполненной основная обязанность продавца — передать предмет договора. Соответственно, уклонение продавца от подписи этого документа разумно считать отказом от исполнения обязанности по передачи объекта недвижимости (п. 2 ст. 556 ГК РФ).

Особенности при составлении акта приема-передачи земельного надела

Далее обязательно указываются реквизиты самого договора: его предмет, дата и место составления, стороны, информацию о посредниках (при наличии). Последнее объясняется тем, что данная бумага является приложением к договору купли-продажи, а значит, в его содержании, должна присутствовать отсылка к договору.

Акт приёма-передачи земельного участка по договору купли-продажи 2021

Итак, в случае если правообладатель земельного участка и (или) объекта капитального строительства (в вашем случае собственники) намерен изменить основной вид разрешенного использования на условно разрешенный вид использования, применяется порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства». Для этого, вам необходимо направить соответствующее заявление в комиссию по градостроительству и земельным отношениям. Перечень документов, которые необходимо прикладывать к заявлению определен пунктами соответствующих правил — вашего субъекта.

Видео:Договор купли продажи земельного участкаСкачать

Приложение к договору купли продажи земельного участка

В большинстве случаев, кроме привязки участка к местности, не существует четкого определения границы. Если между соседними владельцами отсутствуют споры по смежным границам, то проведение картографических и землеустроительных работ не представляет сложностей.

Государственная политика по землевладению предусматривает упрощенный порядок оформления собственности на землю, при отсутствии конфликтных ситуаций с соседями и администрацией населенного пункта. Конфликтные ситуации могут возникнуть по различным поводам.

Предварительный договор купли-продажи купли-продажи земельного участка

1.3. Цена Участка определяется Сторонами в п.4 Приложения №1 к настоящему Договору.

Существенным условием настоящего Договора является отлагательные условия, при наступлении которых в совокупности у Сторон возникают права и обязанности по заключению Основного договора.

https://www.youtube.com/watch?v=tYUyfnh07_I

Под отлагательными условиями Стороны понимают: 1.4.2.

Подготовка документов на земельный с кадастровым номером зарегистрированного на для перевода земельного участка с кадастровым номером из категории сельскохозяйственного назначения в категорию земли поселений (земли населенных пунктов).

Предметом договора купли-продажи земельного участка может выступать только земельный участок, прошедший кадастровый учет.

То есть в договоре должны быть прописаны месторасположение (адрес) и его кадастровый номер, включающий такие данные, как номер земельного участка в кадастровом квартале, номер кадастрового квартала, номер кадастрового района, номер кадастрового округа.

В кратком описании земельного участка также указывается его площадь и категория земли (сельхоз назначения, дачный, садовый и т.

д.).

ФИО ________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор.

_________, паспорт _________ выдан _____________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Продавец «, и
ФИО ________________, __________ года рождения, пол – мужской, гражданин России, место рождения гор.

_________, паспорт _________ выдан ______________ _____ года, код подразделения ____________, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: _____________, в дальнейшем именуемый «Покупатель «, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Договор купли-продажи земельного участка 2021 (образец)

Для совершения сделки необходимо соблюсти требования ст.

250 ГК РФ и ФЗ №218-ФЗ о праве преимущественной покупки.

Аналогичные требования применимы к доле земельного участка сельхозназначения, если она не выделена (п.1 ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Для однозначной идентификации предмета договора купли-продажи можно использовать кадастровый паспорт земельного участка и его описание, приложив их копии к договору.

После заключения предварительного документа изменить какое-либо условие можно будет только с согласия второй стороны. Предлагаем также скачать другие бланки и образцы договоров купли-продажи: квартиры — скачать. доли в квартире — скачать. нежилого здания — скачать.

жилого дома с земельным участком — скачать образец .

Эксперты рекомендуют прояснить, прежде всего, следующий вопрос: с кем вы заключаете договор? С кем договариваетесь? Нет ли других собственников?

Другими словами, человек, называющий себя владельцем земельного участка, должен это документально подтвердить.

1.2. Продавец подтверждает, что земельный участок принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от «___» __________ _____ г. Свидетельство N _____, выдано _______________ «___» __________ _____ г.

Копия свидетельства — Приложение N __ к Договору. земельный участок передается свободным от прав третьих лиц, не является предметом спора, под залогом и арестом не состоит.

Видео:Акт приема передачи при продаже жильяСкачать

Договор купли продажи земельного участка с актом приема передачи 2021

Документ обязательно составляется в количестве двух экземпляров. По одному остаётся у каждой из сторон. С одной стороны, в передаточном акте дублируются пункты, уже перечисленные в основном договоре. С другой, акт становится дополнением для договора. И подтверждает факт того, что передача состоялась.

Совершая различные сделки с участием объектов недвижимости, стороны недооценивают значение передаточных актов. А именно они становятся доказательством того, что объект вообще перешёл от одного владельца к другому. Право собственности на землю невозможно зарегистрировать без данного документа. С правилами его составления лучше ознакомиться заранее.

Договор купли-продажи земельного участка 2021 – 2021 (образец)

Факт передачи объекта недвижимости продавцом и его получения покупателем фиксируется посредством визирования сторонами акта приема-передачи (п. 1 ст. 556 ГК РФ).

Подробнее о его составлении читайте в статье Как составить акт приема-передачи земельного участка при продаже? Изменение параметров договора или внесение в него дополнений осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, составления протоколов разногласий и согласования разногласий.

https://www.youtube.com/watch?v=xB5YRKk9ORk

Договор купли-продажи доли земельного участка по структуре и требованиям к оформлению похож на обычный договор купли-продажи земельного участка (скачать типовой бланк можно ниже). В данном случае в качестве объекта соглашения устанавливается доля в праве общей долевой собственности на недвижимость.

Передаточный акт к договору купли-продажи земельного участка

Согласно действующим нормам гражданского законодательства, передача одной стороной и прием другой всех недвижимых вещей осуществляется по акту приема-передачи либо документу аналогичного содержания. В свою очередь, передача объекта продажи подразумевает вручение покупателю вещи по факту, что называется из рук в руки.

• Наименование документа (обычно: «Акт приема-передачи земельного участка»);
• Дата и место его составления;
• В качестве места указывайте населенный пункт, где расположен передаваемый объект, а также регион, на территории которого он находится (название области, края, автономии и т. п.);
• Дата документа может совпадать с датой фактической передачи объекта;
• Предмет передачи – земельный участок с подробным указанием его характеристик и назначения;
• Обязательные характеристики земельного объекта включают: его площадь, кадастровый номер, точный адрес места нахождения, вид разрешенного использования, цель использования земли, наличие либо отсутствие на участке объектов недвижимости.

Образец договора купли-продажи земельного участка 2021 года

Гражданское законодательство не требует регистрации договора купли-продажи земли в отделении Росреестра. Однако, право собственности должно перейти к другому владельцу, что отражается в Едином реестре прав на недвижимость. Поэтому рекомендуется подать договор на регистрацию и внести изменения в ЕГРН. Убедиться в том, что право перешло, можно, заказав выписку из реестра.

• кадастровый паспорт, дающий наиболее точное описание и идентификацию конкретного участка, как предмета договора;
• правоустанавливающий документ, реквизиты которого указаны в соглашении;
• передаточный акт, как доказательство, что продавец передал имущество, а покупатель его принял.

Акт приема-передачи жилого дома и земельного участка (приложение к договору купли-продажи жилого дома с земельным участком)

Возражение на исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка при оспаривании договора по ст.

168 ГК РФ (сделка по продаже земельного участка нарушает требования закона или другого правового акта: договор купли-продажи земельного участка, на который в установленном законом порядке наложен арест, заключен продавцом в момент действия ареста на продаваемый участок в нарушение ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»)

Рекомендуем прочесть:  Пособия по опекунству над ребенком в 2021 году

Возражение на исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка при оспаривании договора купли-продажи земельного участка, находящегося в общей долевой собственности бывших супругов, заключенного одним из супругов без согласия второго (ответчик — покупатель земельного участка)

Как правильно оформить акт приёма-передачи земельного участка по договору купли-продажи

При возникновении спорных ситуаций, согласно Гражданскому кодексу РФ, акт является документальным доказательством того, на каких условиях и в каком состоянии передача недвижимости была осуществлена. В суде данный документ послужит важнейшим фактором при решении конфликтных ситуаций.

1. Наименование документа, дата составления и место (указывается населённый пункт, где располагается предмет сделки и регион).
2. Информация о сторонах, заключающих соглашение – ФИО, адреса, паспортные данные, реквизиты (при заключении сделки с юридическим лицом).
3. Реквизиты договора купли-продажи, к которому оформляется акт. Дата заключения договора.
4. Полное описание предмета сделки — кадастровый номер участка, месторасположение, цель использования. Обязательно указывается наличие объектов недвижимости (дома, сараи, и др.), информация об их предназначении, состоянии в момент передачи.
5. При наличии дома уточняют тип строения, количество этажей, лестниц, комнат, работоспособность коммуникаций. Подробно излагают в каком состоянии находится недвижимость при подписании акта. Данный пункт необходимо расписать максимально подробно, во избежание возможных претензий к состоянию имущества со стороны покупателя.
6. Перечень документов, передаваемых покупателю продавцом в момент заключения акта.
7. Количество экземпляров, в которых составлен документ и кому они будут переданы.
8. Дата передачи объекта, подписи сторон.

Видео:Как правильно провести куплю-продажу земельного участка с домом.Скачать

Акт приема передачи нежилого помещения и земельного участка

Он может быть оформлен на обычном листе А4 формата в рукописном или печатном виде. В документе в обязательном порядке нужно указать названия юридических лиц, задействованных в договоре, а также индивидуальные особенности продаваемых или сдаваемых в аренду площадей. К ним относятся: кадастровый номер, площадь помещения, адрес, техническое состояние.

Сюда же можно вписать наличие коммунальных и прочих услуг, таких как газ, отопление, вода, свет, интернет, лифт, телефон, охрана, и т.д.

По соглашению сторон, к данному документу можно приложить кадастровый паспорт или иные бумаги (чертежи, выписки, схемы) на помещение. В первой части документа посередине пишется его название, а также коротко суть (в данном случае «прием-передача нежилого помещения»).

В строке чуть ниже указывается город, в котором он создается и дата (цифрами или прописью).

Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды

Данный документ является надлежащим доказательством передачи имущества арендатору.В договор аренды нежилого помещения можно внести пункт, что подписание договора об аренде признается доказательством передачи имущества арендатору.

https://www.youtube.com/watch?v=C_9JG0WKj6I

Соответственно после фактического подписания договора аренды арендатор не вправе будет ссылаться на то, что имущество ему не было передано.Пример формулировки: «Настоящий договор является также актом приемки-передачи имущества, указанного в п.

Владелец.ру — сделки с недвижимостью

554, 555 ГК – арендные права обеих сторон, участвующих в сделке;ст. 2 п.1, ст. 23 п.1 ГК – особенности деятельности, связанной со сдачей помещений в аренду;ст. 119, 225, 228 НК – налогообложение арендаторов и арендодателей.ГК РФ Статья 554.

Определение предмета в договоре продажи недвижимостиВ договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.ГК РФ Статья 555.

Акт приема-передачи недвижимости

Тут же предусматривается и ссылка на основное соглашение, к приложениям которого относится составляемый акт с отображением его полных реквизитов; затем описывается процедура передачи имущества от одного участника сделки другому.

Акт приема-передачи нежилых помещений и земельных участков, занятых помещениями и необходимых для их использования (приложение к договору долгосрочной аренды нежилых помещений)

Земельный участок, расположенный под вышеуказанным зданием и необходимый для его использования, имеет площадь ___________, кадастровый номер _______________.

Местоположение вышеуказанного здания на земельном участке указано на плане земельного участка.

3. Имущественный состав помещения N 1 (указать наименование, характеристики, количество, технические параметры и состояние имущества, оборудования и инженерных коммуникаций, расположенных в помещении): ________________________________________________________________ _______________________________________________________________. 4.

Имущественный состав помещения N 2 (указать наименование, характеристики, количество, технические параметры и состояние имущества, оборудования и инженерных коммуникаций, расположенных в помещении): ________________________________________________________________ _______________________________________________________________. 5.

Как защитить свои права, арендуя недвижимость

В последнем случае, необходима нотариально заверенная доверенность.

Документ составляется на основании правоустанавливающих документов, которые имеются на руках собственника. В частности, потребуется:

гражданский паспорт, удостоверяющий личность; строения. Это обязательное условие, потому что сдавать в аренду можно лишь нежилые помещения, поставленные на регистрационный учёт Росреестром; техническая документация, полученная в БТИ.

Выписки или ксерокопии приведённых выше документов прилагаются к составленному акту.

Акт приёма-передачи нежилого помещения имеет установленную законом форму. Образец документа можно найти в интернете. Для этого можно перейти по ссылке: Ниже приведём обязательные требования, которые должны быть включены в договор.

Сначала указывается наименование бумаги: акт приёма-передачи нежилого помещения, и вписывается число составления протокола. Ниже идёт название договора, которому сопутствует данный акт.

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду (скачать простой образец)

Физическим лицам необходимо предоставить информацию относительно: ФИО, паспортных данных, адреса регистрации; юридические лица должны указать название предприятия, ФИО и должность директора.

В документе указывается, что арендодателем (собственником нежилого помещения) передается помещение арендатору (прописывается тип помещения, его предназначение, общая площадь) для временного пользования (аренды).

Необходимо указывать все особенности помещения на момент составления акта приема-передачи, а именно: состояние потолков, перекрытий, окон, стен, дверей, полов.

https://www.youtube.com/watch?v=A80PRs2dkPw

Когда помещение арендуется вместе с мебелью или другим имуществом, это, также, необходимо указать в документе.Акт подписывают обе стороны, и ставят печати, при их наличии. У каждой из сторон остается свой экземпляр акта, который идет вместе с экземпляром договора аренды.

Акт приема-передачи земельного участка: скачать

Также участники должны проставить в документе свои личные подписи, для подтверждения верности обозначенных в нем данных.

Каждой из сторон полагается по одному экземпляру составленного документа.

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам: +7 (499) 490-03-84 Москва, Московская область +7 (812) 425-30-56 Санкт-Петербург, Ленинградская область +8 (800) 550-72-15 Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

🔍 Видео

Как правильно купить дом? Подводные камни договора купли-продажи. Акт приема-передачи.Скачать

Что должно быть в «правильном» Договоре купли-продажи недвижимости? #недвижимость #риэлтор #дкпСкачать

Договор купли продажи земельного участкаСкачать

Оформляем передаточный акт к договору купли-продажи квартирыСкачать

Акт приема-передачи как финальная точка сделкиСкачать

Передача недвижимости по договору купли-продажиСкачать

Какие документы нужны для регистрации договора купли-продажи дома и земельного участка в 2023 году ?Скачать

Договор купли-продажи земельного участкаСкачать

Приём квартиры на вторичном рынкеСкачать

Регистрация сделок с недвижимостьюСкачать

Акт приема передачиСкачать

Как оформить договор купли продажи дома или дачиСкачать

Сделка купли-продажи недвижимости в 2023 году проходит по новому алгоритмуСкачать

Как оформить покупку квартиры с мебельюСкачать

Как обманывают риелторы при продаже земельных участков?Скачать

Договор купли-продажи недвижимостиСкачать