Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате в связи с несвоевременным возвратом арендованного помещения

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате в связи с несвоевременным возвратом арендованного помещения Заявление
Содержание
  1. Исковое заявление о взыскании арендной платы
  2. Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате
  3. Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики
  4. Образец иска о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы
  5. Иск о погашении задолженности по договору аренды
  6. Претензия по договору аренды
  7. заявления на взыскание задолженностей по оплате аренды
  8. Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о взыскании с арендатора задолженности по договору аренды в связи с неисполнением договора
  9. Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды?
  10. Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате жилого помещения
  11. Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения
  12. Исковое заявление о взыскании долга по договору найма жилого помещения
  13. Взыскание задолженности по договору найма
  14. Исковое заявление о взыскании платы за наем жилого помещения
  15. Законодательная база Российской Федерации
  16. Исковое заявление о взыскании по договору найма квартиры
  17. Исковое заявление о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения
  18. Задолженность по договору аренды: расчет, способы взыскания, судебная практика
  19. Возникновение задолженности по договору аренды
  20. Расчет такого долга
  21. Процедура взыскания
  22. Расторжение договора
  23. Судебная практика
  24. Исковое заявление арендатора на возврат средств по аренде арендодателем
  25. Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также убытков, вызванных невозвратом или несвоевременным возвратом имущества
  26. Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества и о взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды
  27. Вернуть обеспечительный платеж по договору аренды
  28. Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о расторжении договора аренды и взыскании убытков в связи с неисполнением арендодателем обязанности предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество
  29. Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о возврате арендатором имущества и о взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды
  30. 📹 Видео

Видео:Взыскание арендной платы при невозврате имуществаСкачать

Взыскание арендной платы при невозврате имущества

Исковое заявление о взыскании арендной платы

Передача указанного помещения подтверждается передаточным актом от «__»___________ ____ г. N _____.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате

по «14» апреля 2012 г.

в сумме 18333,8 (восемнадцать тысяч триста тридцать три) рубля 80 копеек. 3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца неустойку за несвоевременную оплату арендной платы и платы за электроэнергию и газ в размере 960 (девятьсот шестьдесят) рублей.

4. Взыскать с Ответчика в пользу Истца 5120 (пять тысяч сто двадцать) рублей в качестве компенсации расходов на юридические услуги (включая комиссию банка). 5.

При этом арендная плата не включает в себя стоимость коммунальных услуг (электроэнергия, отопление, вода, оплата за телефон, Интернет). НДС указанная плата не облагается.

В силу п. 2.2. договора аренды периодом оплаты является предстоящий календарный месяц (с 1-го по последний день месяца). Арендная плата уплачивается не позднее 25 числа месяца, предшествующего периоду оплаты.

Обязательства по оплате считаются выполненными, если денежные средства поступили к арендодателю не позднее 25 числа месяца, указанного в настоящем пункте.

Долгий, расположенного в границах участка, принадлежащее Истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

Согласно акту приема – передачи от «01» ноября 2014 г.

арендодатель передал, а арендатор принял земли сельскохозяйственного назначения — для сельскохозяйственного производства с кадастровым № 61:20:0600016:926.

Согласно пункту 2.3 Договора арендная плата за один год уплачивается единым платежом до 01 ноября, что составляет: — за период с 01.11.2015 г.

(с возможностью его продления). В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ прошу взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере _____________ за период с «___» _________ _____ года по «___» _________ ____ года.

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

Согласно акту сдачи-приема от «___»_________ _____ г.

(копия прилагается) Истец передал Ответчику арендованное нежилое помещение, расположенное по адресу: _________________, общей площадью ______ кв. м, в том числе помещение _________ площадью ______ кв. м, помещение __________ площадью _____ кв.

Рекомендуем прочесть:  Оквэд или окпд разница

м.

Исходя из условий договора N _____ от «__»_________ ___ г. а также ст. 190 ГК РФ, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

«__»_________ ___ г.

Истцом в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате за период с __________ по __________ в размере _______ (____________) рублей.

Таким образом, задолженность Ответчика перед истцом по арендной плате по договору N _________ от «___»______ ____ г. на момент подачи настоящего заявления в суд составляет _______ (____________) рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=eSNOikf810Q

Расчет суммы иска прилагается.

1. Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность по арендной плате по договору N ______ от «__»__________ ___ г.

за период с «__»__________ ___ г. по «__»______________ ___ г. в сумме _________ (_____________) рублей.

Образец иска о расторжении договора аренды и взыскании арендной платы

11 сентября 2013 г.

со стороны Ответчика арендная плата за сентябрь не поступила. Мотивированного отказа от оплаты Ответчик также не предоставил. Впоследствии Ответчик также в установленные сроки не внес арендную плату за октябрь 2013 г.

Суммы оплат на расчетный счет истца до настоящего времени не поступили. Истец дважды, письмами б/н от 15 сентября 2013 г.

и 12 октября 2013 г. предупреждал о необходимости погасить возникшую задолженность, на которые Ответчик не отреагировал, но продолжал пользоваться арендованным помещением.

Видео:Исковое заявление о взыскании задолженностиСкачать

Исковое заявление о взыскании задолженности

Иск о погашении задолженности по договору аренды

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате в связи с несвоевременным возвратом арендованного помещения

В некоторых ситуациях взимание арендной платы происходит без составления арендного соглашения. При каких же обстоятельствах подается исковое заявление о взимании долга по аренде? Во-первых, когда арендатор отказывается оплачивать задолженность согласно договору.

Подача искового заявления является несложной процедурой. Перед обращением необходимо подготовить соответствующий список документов: исковое заявление; претензионное обращение к ответчику; арендное соглашение; ксерокопии квитанций и иных документов, свидетельствующих об оплате аренды за минувшие периоды, для выявления точной величины долга;

Претензия по договору аренды

1 ст.

310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами. Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

На основании вышеизложенного _____________ [наименование арендодателя] требует в течении _____________ [срок по договору или закону] с момента получения настоящей претензии: оплатить задолженность по арендной плате в размере: _____________ [размер задолженности] за период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ____ г. [указать период]; оплатить неустойку по договору

заявления на взыскание задолженностей по оплате аренды

34 ГК РФ.

В ней прописаны основные положения и правила, касающиеся этого вопроса.

На основании действующего законодательства владелец вправе подать в суд на съемщика, если тот не соблюдает условия соглашения.

В свою очередь оказание не надлежащего уровня услуг, откровенное мошенничество или намеренное введение в заблуждение арендатора тоже может повлечь подсудность. Хотя суть иска в арбитражный суд о взыскании задолженности по договору аренды едина для всех типов договоров, в зависимости от вида предмета, сданного в наем, появляются некоторые особенности.

Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о взыскании с арендатора задолженности по договору аренды в связи с неисполнением договора

614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.

ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, прошу: взыскать с ответчика в пользу истца _____ (__________) рублей, составляющих задолженность по арендной плате по Договору аренды ___________________ от «___»__________ ____ г.

N _____. Приложения: 1. Копия Договора аренды от «___»__________ ____ г. N _____. 2. Копия акта приема-передачи от «___»__________ ____ г.

3. Документы, подтверждающие невнесение арендной платы ответчиком. 4. Расчет суммы исковых требований.

N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

10.

Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды?

Решение по арендному спору кроме судов общей юрисдикции принимают третейские суды или мировые судьи.

https://www.youtube.com/watch?v=2HRThHjOkRA

После неудачного проведения взыскания долга претензионным способом, арендодатель имеет право обратиться в судебные органы Нынешнее законодательство РФ четко регулирует все особенности в сфере решения арендных вопросов и устранения долговых обязательств. Регламентируются все вопросы по обращению в суд, используются следующие нормативные акты:

  1. п. 3 ст. 424 ГК РФ;
  2. другие документы гражданского и административно-процессуального порядка.
  3. п. 1 ст. 11, п. 1 ст. 650, 654 ГК РФ;
  4. Положения части 5 ст. 4 АПК России о проведении претензионной работы, которая должна предшествовать подаче иска;

Необходимо акцентировать внимание на то, что порядок претензионных взаимоотношений оговорен позициями Постановления ФАС ВСО № А58-2092/2011 от 19 марта 2012 года.

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате жилого помещения

В силу п. 1 ст.

395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день

Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды нежилого помещения

______ договора аренды N _____ от «___»__________ ____ г.

арендная плата за предоставленное нежилое помещение составляет ______ (____________) рублей ежемесячно.

В соответствии с п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации срок, исчисляемый месяцами, истекает в соответствующее число последнего месяца срока.

Таким образом, исходя из условий договора аренды N ______ от «___»__________ ____ г. и п. 3 ст. 192 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязанность ответчика по внесению им ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по указанному договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее последнего числа соответствующего месяца.

В силу ст.

Видео:Взыскание арендной платы: советы юриста в споре по договору арендыСкачать

Взыскание арендной платы: советы юриста в споре по договору аренды

Исковое заявление о взыскании долга по договору найма жилого помещения

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате в связи с несвоевременным возвратом арендованного помещения

А еще мы твердо убеждены в том, что поддержка опытного юриста приближает положительный исход дела к ста процентам – и истцу удается взыскать с ответчика деньги за пользование имуществом в полном размере. Иными словами, при помощи адвоката собственник жилого помещения гарантированно сможет вернуть накопившийся долг.

Поэтому обращение за юридической помощью в данном случае более чем оправдано. Квалифицированный адвокат имеет достаточно широкие полномочия в судебном заседании, поэтому сможет аргументированно повлиять на его итог.

Составить соответствующее заявление.

Сделать это не так просто, поэтому лучше уже на этом этапе проконсультироваться с юристом. Дело в том, что при неверном составлении иска суд не примет его к рассмотрению, и заседание не будет назначено.

Взыскание задолженности по договору найма

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: . ДДД между истцом и ответчиком был заключен договор найма жилого помещения с условием внесения ежемесячной оплаты в размере РРР руб.

https://www.youtube.com/watch?v=runcBlPO5x4

Ответчиком в счет оплаты найма были перечислены денежные средства ДДД на сумму РРР руб., при этом наличными денежными средствами оплата не поступала.

Исковое заявление о взыскании платы за наем жилого помещения

Плата должна вноситься ежемесячно, в срок до _________________________.

Согласно ст.

671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. В силу ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Законодательная база Российской Федерации

Наниматель имеет задолженность по оплате за жилое помещение в раз- мере () рублей.

Задолженность образовалась за период с 20 г.

по 20 г. Кроме того, согласно п.

14 ст.

155 Жилищного кодекса РФ лица, нес- воевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение, обяза- ны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленно- го срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании изложенного, руководствуясь ст.

Исковое заявление о взыскании по договору найма квартиры

Задолженность за период с марта 2015 по июнь 2015 составляет 91406 рублей, из них — основной долг — 45000 рублей и пени — 46406 рублей.

В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Статьей 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.

Исковое заявление о взыскании задолженности по договору найма жилого помещения

Задолженность образовалась за период с [вписать нужное] 20[значение] г. по [вписать нужное] 20[значение] г.

Кроме того, согласно п. 14 ст.

155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На основании изложенного, руководствуясь ст.

ст. 15, 309, 310, 393, 682 Гражданского кодекса РФ, ст. 155 Жилищного кодекса РФ, прошу: 1.

Видео:Как взыскать долги по договору аренды?Скачать

Как взыскать долги по договору аренды?

Задолженность по договору аренды: расчет, способы взыскания, судебная практика

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате в связи с несвоевременным возвратом арендованного помещения

Передача имущества в аренду считается одним из самых привлекательных и простых способов пассивного заработка. Однако и здесь можно столкнуться с трудностями, связанными с недобросовестностью арендаторов. Поэтому к сдаче имущества следует теоретически подготовиться, особенно в отношении взыскания задолженности по договору аренды.

Возникновение задолженности по договору аренды

Арендным отношениям посвящена глава 34 ГК РФ. Статья 606 раскрывает сущность договора аренды, который подразумевает передачу за плату какого-либо объекта одним лицом другому в пользование на ограниченное соглашением время.

Отношения между арендодателем и арендатором должны включать 2 обязательных условия:

  1. На срок, указанный в договоре, права на имущество переходят арендатору, в том числе на полученные в процессе его эксплуатации результаты.
  2. Арендатор обязан своевременно совершать платежи в пользу арендодателя, пока не закончится действие соглашения.

Именно при нарушении второго правила возникает арендная задолженность. Чтобы не столкнуться с проблемами в процессе ее взыскания, важно правильно оформить договор. Он будет считаться законным только при наличии 2-х важных составляющих:

  • цена аренды;
  • объект аренды.

Цена аренды обычно устанавливается в фиксированной форме, но в договоре может указываться возможность ее пересчета в будущие периоды. Объектом аренды выступает передаваемое в пользование имущество.

Это могут быть помещения жилого и нежилого назначения, земельные участки, транспорт, оборудование и т.д. Согласно требованиям ст.607 ГК РФ, в договоре указываются сведения, определенно устанавливающие имущество.

Например, для здания это адрес и квадратура.

https://www.youtube.com/watch?v=wvw6TnGTAJQ

Если договор оформлен в соответствии с законодательством, а арендатор не спешит выполнять его условия, можно приступать к действиям по взысканию задолженности. Но, прежде всего, нужно сделать ее расчет.

Расчет такого долга

Задолженность по арендной плате начинает исчисляться после окончания периода, в который должен был быть внесен очередной платеж. С этого же момента начинает свой отсчет срок исковой давности, продолжительность которого составляет 3 года.

Кроме суммы задолженности, которую рассчитывают умножением количества месяцев просрочки на цену аренды, арендодатель вправе взыскать с должника неустойку. Выделяют две ее разновидности:

Законная неустойка устанавливается ст.332 ГК РФ и начисляется должнику независимо от того, прописан ли данный пункт в договоре. Ее размер составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Но стороны могут установить и собственный процент, тогда это уже будет договорная неустойка. Начисление неустойки происходит за каждый просроченный день.

При договорной неустойке в формуле нужно заменить 1/300 ставки ЦБ на установленный соглашением процент.

Процедура взыскания

Взыскать задолженность по аренде можно через суд, однако, это невозможно без проведения досудебных мероприятий.  Заключаются они в отправке претензионного письма нарушителю условий договора.

В претензии указываются следующие данные:

  1. Сведения о сторонах соглашения.
  2. Дата заключения и реквизиты договора.
  3. Реквизиты акта приема-передачи арендуемого объекта.
  4. Момент возникновения и сумма задолженности, а также требование ее погашения.
  5. Ссылки на законодательные акты.

Скачать пример претензии можно здесь.

Претензия о задолженности по договору аренды (образец)

Приложение к письму составляют копии договора и актов приема-передачи, расчет задолженности, а также документы в подтверждение отсутствия арендных платежей (акт сверки, ведомость расчетов).

Если отправка претензии не возымела действия, можно приступать к взысканию в судебном порядке. Иск направляют в Арбитражный суд по месту регистрации должника. Он должен содержать:

  • наименование суда;
  • данные об арендаторе и арендодателе;
  • требование истца с указанием ссылок на законодательные акты;
  • обстоятельства, на которых основывается требование, и факты их подтверждающие (договор аренды, акты приема-передачи);
  • цену иска, то есть сумму долга;
  • расчет задолженности;
  • сведения о претензионных мерах;
  • документ, подтверждающий уплату госпошлины;
  • перечень прилагаемых документов.

К иску прилагают копии договора аренды, актов приема-передачи, расчеты задолженности и неустойки, доказательства отсутствия арендных платежей, переписку с ответчиком в подтверждение досудебного урегулирования и иные документы, имеющие отношение к спору. При подаче искового заявления, его копия обязательно направляется в адрес ответчика заказным письмом.

При принятии судом положительного решения, он выдаст исполнительный лист, который станет основанием  для  взыскания долга с арендатора судебными приставами.

Расторжение договора

При нарушении условий соглашения арендатором, арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор через суд. Последний удовлетворит требование только при наличии на это существенных оснований. Это может быть просрочка арендных выплат более чем за 2 месяца, либо их внесение в неполном размере, вследствие чего образовалась задолженность.

Какой бы не была причина, арендодатель обязан сначала направить арендатору уведомление с просьбой погасить возникшую задолженность, попытавшись решить спор в досудебном порядке. Если в ответ будет получен отказ, можно обратиться в судебные органы с иском на расторжение договора.

Расторжение соглашения в одностороннем порядке возможно и без судебного вмешательства, при условии, что договор содержит такую возможность. Стороны вправе предусмотреть ее для случаев одностороннего нарушения условий.

Прекращение договорных отношений никак не сказывается на обязательствах должника. Арендатор сохраняет свое право как на взыскание задолженности, так и начисленной по ней неустойки. Данное право подтверждается Постановлением ВАС №35 от 06.06.2014 г.

Судебная практика

Пример 1. Администрацией Краснодарского края был подан иск на ООО «Рэдисон» по поводу взыскания арендной задолженности в сумме 482 760 руб. и неустойки за период с января по ноябрь 2021 г. в размере 25 647 руб.

Также истцом было сделано уточнение, согласно которому он просил увеличить сумму задолженности до 484 590 руб.

Основанием для перерасчета послужило изменение в 2021 году кадастровой стоимости земельного участка, выступающего объектом арендных отношений.

Судом было отклонено ходатайство о принятии уточнений, однако требование о взыскании первоначальной суммы задолженности и неустойки по ней было удовлетворено.

Аргументировал свое решение суд ссылкой на Постановление Правительства РФ №582 от 16.07.2009г.

, согласно которому при изменении кадастровой стоимости участка, арендная плата пересчитывается не ранее 1 января года, который следует за годом внесения изменений в кадастровый учет.

Пример 2. Истец Павлова В.А., являющаяся индивидуальным предпринимателем, обратилась в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к АО «БайкалБанк» о взыскании арендной задолженности в сумме 4375 руб., из которых 375 руб. неустойка.

Ввиду отсутствия обоснования заявленного требования и сведений о досудебном урегулировании, иск был оставлен без движения, а Павловой В.А. было направлено письмо с предложением надлежаще оформить заявление.

Так как в течение месяца истец не предпринял каких-либо действий, суд принял решение о возвращении искового заявления Павловой В.А. Уплаченная в размере 2000 руб. госпошлина также была возвращена истцу.

Как показывает судебная практика, добиться удовлетворения требований в отношении арендной задолженности можно только после предоставления суду доказательств нарушения обязательств арендатором.

Обязательным моментом также является попытка самостоятельно разрешить спор путем отправки претензии должнику.

Только при тщательной подготовке к судебному процессу и надлежащем оформлении всех необходимых документов, можно рассчитывать на взыскание задолженности с недобросовестного арендатора.

Долги за аренду могут обернуться уголовным наказанием, о чем расскажет видео ниже:

Видео:Получил исковое заявление: что делать?Скачать

Получил исковое заявление: что делать?

Исковое заявление арендатора на возврат средств по аренде арендодателем

Исковое заявление о взыскании задолженности по арендной плате в связи с несвоевременным возвратом арендованного помещения

Вместе с тем указанное имущество истцу, как арендатору, передано не было, и я не стал законным владельцем спорного имущества, также задержкой исполнения мне были причинены убытки в сумме _______ (___________) рублей, что подтверждается _______________________________________________________. (обстоятельства, доказательства) В соответствии с п. 3 ст.

611 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, — в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со ст.

398 Гражданского кодекса Российской Федерации и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения.

Ст. 398 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную

Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о возврате арендатором имущества, взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды, а также убытков, вызванных невозвратом или несвоевременным возвратом имущества

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В случае когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В соответствии с п. 1 ст.

393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а

Исковое заявление арендодателя в арбитражный суд о возврате арендатором имущества и о взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды

между арендодателем (истец) и арендатором (ответчик) был заключен договор аренды ____________________________________ ___________________________________________________________________________ (наименование, назначение имущества) N _____ (далее — «Договор»).

Передача имущества подтверждается актом приема-передачи N _____ от «__»___________ ____ г. Срок действия указанного Договора истек «__»___________ ____ г.

Согласно п. п. _____, _____, _____ Договора арендатор (ответчик) при прекращении Договора обязан вернуть истцу имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа (или в состоянии, обусловленном договором) в следующем порядке: _________________________.

Договор прекратил свое действие (в связи с истечением срока действия) «__»___________ ____ г., о чем истец уведомил ответчика письмом от «__»___________ ____ г. N _____. Однако арендованное имущество,

Вернуть обеспечительный платеж по договору аренды

«Обеспечительный платеж», которая предусматривает, что денежные обязательства, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку, в случае нарушения договора могут быть обеспечены внесением одной из сторон в пользу другой стороны определенной денежной суммы (обеспечительный платеж).

Предусмотрено, что обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. Обеспечительный платеж может обеспечивать любые денежные обязательства, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку, возникшие из любого договора, не только договора аренды.

Исковое заявление арендатора в арбитражный суд о расторжении договора аренды и взыскании убытков в связи с неисполнением арендодателем обязанности предупредить арендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество

адрес: ______________________________, телефон: __________, факс: __________, адрес электронной почты: _____________ Цена иска: ________________ рублей 1 Госпошлина: _______________ рублей 2 «___»_______________ _____ г.

между арендатором (истец) и арендодателем (ответчик) был заключен договор аренды N ____________ следующего имущества: ___________________________________________________________________________ (наименование, назначение имущества) (далее — «Имущество») на срок до «__»___________ ____ г.

Передача указанного Имущества подтверждается актом приема-передачи от «__»___________ ____ г.

N _____. Согласно п. ______ договора арендуемое Имущество должно соответствовать __________________________________________________________________________.

(требования к составу и состоянию имущества) Вместе с тем указанное Имущество передано истцу со следующими обременениями: ____________________________________________________________

Исковое заявление арендодателя в суд общей юрисдикции о возврате арендатором имущества и о взыскании арендной платы в связи с прекращением договора аренды

(далее — «Договор»). Передача имущества подтверждается актом приема-передачи от «___»_________ ____ г.

N ______. Срок действия Договора истек «___»_________ ____ г.

Договор прекратил свое действие «___»_________ ____ г., но имущество, в том числе: _____________________________________________________________, (перечень имущества с указанием индивидуализирующих признаков) возвращено не было, что подтверждается ___________________________________.

📹 Видео

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!Скачать

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ! Что ВАЖНО знать и помнить про ОБРЕМЕНЕНИЕ!

Последствия отмены судебного приказа о взыскании задолженности по кредиту или займу МФОСкачать

Последствия отмены судебного приказа о взыскании задолженности по кредиту или займу МФО

Исковое заявление о взыскании заработной платыСкачать

Исковое заявление о взыскании заработной платы

Судебный спор по договору арендыСкачать

Судебный спор по договору аренды

Полиция станет выгонять арендатора за несвоевременную оплату и нарушение условий договора❓Скачать

Полиция станет выгонять арендатора за несвоевременную оплату и нарушение условий договора❓

Исковое заявление о взыскании долга по распискеСкачать

Исковое заявление о взыскании долга по расписке

Необоснованный отказ арендодателя от принятия имущества после прекращения договора.Скачать

Необоснованный отказ арендодателя от принятия имущества после прекращения договора.

Отзыв или возражение на исковое заявление - как написать? Адвокат учит писать отзыв!Скачать

Отзыв или возражение на исковое заявление - как написать? Адвокат учит писать отзыв!

Как составить иск в суд о взыскании долга. Тема: Долги.Скачать

Как составить иск в суд о взыскании долга. Тема: Долги.

Арендная плата в валюте. Договор аренды недействителен?Скачать

Арендная плата в валюте. Договор аренды недействителен?

На что стоит обратить внимание при взыскании долга по договору арендыСкачать

На что стоит обратить внимание при взыскании долга по договору аренды

Уплата арендной платы по договору аренды недвижимого имуществаСкачать

Уплата арендной платы по договору аренды недвижимого имущества

Взыскание арендных платежей с арендатораСкачать

Взыскание арендных платежей с арендатора

Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по кредитуСкачать

Возражение на исковое заявление о взыскании задолженности по кредиту

Как написать исковое заявление в суд | Подробная инструкция | 090 Блондинка вправеСкачать

Как написать исковое заявление в суд | Подробная инструкция | 090 Блондинка вправе
Поделиться или сохранить к себе: