Акт общего технического осмотра зданий и сооружений ТЭС (3 видео)

Акт обследования зданий и сооружений образец

Приложение Е к Стандарту организации СТО 17330282.27.100.003-2008

(рекомендуемое)

На основании результатов осмотра комиссия считает возможным следующим образом оценить состояние зданий и сооружений (ниже приведен один из вариантов оценки общего состояния):

1. Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов.

2. До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.

3. По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г. (см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г. гр.

8) — комиссия предлагает руководителю подразделения ЭЗиС составить ведомости объемов ремонтно-строительных и специализированных работ раздельно для каждого здания и сооружения, учтенного в настоящем акте, для последующего составления сметной документации на ремонтные работы службой (или ПКБ энергосистемы).

Подписи членов комиссии

Примечание — отметка о фактическом выполнении работ в гр. 8 производится ЭЗиС.

Содержание

Акт общего технического осмотра зданий и сооружений ТЭС
Акт осмотра зданий и сооружений
Образец акта по результатам техосмотра зданий и сооружений
Образец акта технического осмотра зданий и сооружений
Ремонт своими руками
Акт общего осмотра технического состояния здания и наружных сетей
Акт технического осмотра зданий и сооружений
Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений
Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения
Образец акта осмотра зданий и сооружений
Акт осмотра здания
Акт обследования здания
Акт технического обследования состояния здания
Образец акта общего технического осмотра зданий и сооружений оу
Акт технического осмотра зданий и сооружений: образец скачать
Акт общего технического осмотра зданий и сооружений тэс
Акт осмотра зданий и сооружений образец
Образец акта общего технического осмотра зданий и сооружений je
Акты общего технического осмотра комиссией зданий и сооружений оу
💥 Видео

Акт общего технического осмотра зданий и сооружений ТЭС

3. По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

Подписи членов комиссии

Примечание — отметка о фактическом выполнении работ в гр. 8 производится ЭЗиС.

Акт осмотра зданий и сооружений

Акт – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает установленные события или факты.

Для акта имеется унифицированная форма, утвержденная нормативными актами и обязательная для применения. Она представлена ниже.

Необходимо также иметь в виду, что кроме унифицированных форм актов многие министерства (ведомства) утверждают специальные инструкции, правила о порядке составления актов.

Образец акта осмотра зданий и сооружений

АКТ

общего весеннего осмотра здания (сооружения)

——— — —— г.

населенный пункт

1. Название здания (сооружения) ————-

2. Адрес ———————

3. Владелец (балансодержатель) ————-

4. Пользователи (наниматели, арендаторы) ———-

5. Год постройки ——————

6. Материал стен ——————

7. Этажность ——————-

8. Наличие подвала ——————

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе —

Председателя ——————

Членов комиссии:

1. ———————

2. ———————

3. ———————

———————

Представители:

1. ———————

2. ———————

———————

произвела осмотр ——— по вышеуказанному адресу.

https://www.youtube.com/watch?v=7i872hyirm4

наименование здания (сооружения)

————————

|-|————|—-|——|

| 1 | 2 | 3 | 4 |

|-|————|—-|——|

|1. | Благоустройство | | |

|-|————|—-|——|

|2. | Наружные сети и колодцы | | |

|-|————|—-|——|

|3. | Фундаменты (подвал) | | |

|-|————|—-|——|

|4. | Несущие стены (колонны) | | |

|-|————|—-|——|

|5. | Перегородки | | |

|-|————|—-|——|

|6. | Балки (фермы) | | |

|-|————|—-|——|

|7. | Перекрытия | | |

|-|————|—-|——|

|8. | Лестницы | | |

|-|————|—-|——|

|9. | Полы | | |

|-|————|—-|——|

|10.| Проемы (окна, двери, ворота) | | |

|-|————|—-|——|

|11.| Кровля | | |

|-|————|—-|——|

|12.| Наружная отделка | | |

|-|————|—-|——|

|-|————|—-|——|

|-|————|—-|——|

| | в) | | |

|-|————|—-|——|

|13.| Внутренняя отделка | | |

|-|————|—-|——|

|14.| Центральное отопление | | |

|-|————|—-|——|

|15.| Местное отопление | | |

|-|————|—-|——|

|16.| Санитарно-технические устройства | | |

|-|————|—-|——|

|17.| Газоснабжение | | |

|-|————|—-|——|

|18.| Вентиляция | | |

|-|————|—-|——|

|19.| Мусоропровод | | |

|-|————|—-|——|

|20.| Лифты | | |

|-|————|—-|——|

|21.| Энергоснабжение, освещение | | |

|-|————|—-|——|

|22.| Технологическое оборудование | | |

|-|————|—-|——|

|23.| Встроенные помещения | | |

|-|————|—-|——|

|24.| ———— | | |

|-|————|—-|——|

|25.| ———— | | |

————————

В ходе общего внешнего осмотра произведено:

1) отрывка шурфов ——————

2) простукивание внутренних стен и фасада ———-

3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций ———

4) взятие проб материалов для испытаний ———-

5) другие замеры и испытания конструкций и оборудования ——

————————

Выводы и предложения:

————————

Образец акта по результатам техосмотра зданий и сооружений

УТВЕРЖДАЮ

Заместитель генерального

директора по общим вопросам

ОАО «»

_______________

«___»_____________ 2008

АКТ

весеннего осмотра помещений, зданий и сооружений

ОАО «»

«_28__»_марта_ 2008 г. Минск

Комиссия в составе:

председатель комиссии – заместитель генерального директора по об-щим вопросам Иванов П.П.

члены комиссии: начальник эксплуатационно-технического отдела Петров И.И. заместитель начальника эксплуатационно-технического отдела Залесский И.Т. начальник хозяйственного отдела Лебедева Т.А. зав.

груп-пой по охране труда Я. созданная на основании приказа от 00.00.2008 № 00 произвела весенний осмотр помещений, здания, сооружений ОАО «» (г. Минск) и составила настоящий акт по результатам осмотра.

За период с ноября 2007 года проделана определенная работа по обес-печению сохранности здания и сооружений путем проведения текущего ре-монта.

Произведены ремонты служебных помещений (комн. 201, 112, 112а).

В помещениях выполнены следующие виды работ: общестроительные работы (ремонт полов, покрытие полов линолеумом, ремонт стен, оклейка обоями, покраска, установка гипсокартонных перегородок, ремонт дверных коробок, оконных блоков) электромонтажные работы (замена проводки, розеток, све-тильников и др.). Указанные помещения укомплектованы новой мебелью.

https://www.youtube.com/watch?v=AnV4aUwUzSU

В настоящее время проводятся общестроительные и электромонтажные работы в помещениях башни здания на 2-м этаже.

Выполнены ремонты: коридоров на 1, 2, 4 этажах, лестничных клеток (запасной выход) на 1-7 этажах, вестибюля на 1 этаже.

Произведены ремонты пассажирских лифтов силами РУП «Беллифт» на основании заключенного договора.

По заявкам руководителей структурных подразделений проводится мелкий ремонт в помещениях (ремонт дверей, оконных блоков, замена све-тильников, окраска оборудования и др.).

В результате визуального обследования установлено:

основные несущие строительное конструкции здания (плиты перекры-тий, стены) находятся в удовлетворительном состоянии

механических повреждений различного характера, трещин, смещениий, деформаций в узлах сопряжения конструкций, растрескивания и отслоения защитных слоев бетона не обнаружено

дефекты, влияющие на несущую способность основных строительных конструкций отсутствуют

уклон отмостки, тротуара, проездов обеспечивает отвод вод от стен здания и прилегающей к нему территории

разрушения или просадки отмосток, тротуаров, покрытий проездов, щелей в местах примыкания отмосток к зданию не выявлено.

Наряду с этим, при проведении осмотра обнаружены отдельные недос-татки, требующие проведения ремонтов:

требуют ремонта служебные помещения: комн. № 702, 702а, 501, 307, 309, 312, 320, 202, 204, 208, 622

необходим ремонт коридоров на 3, 6, 7 этажах, а также коридора под-вала

штукатурка наружной стены башни на 8 этаже в районе водоотводящей трубы разморожена и разрушена на глубину до 10 мм. Частично разрушена кирпичная кладка

на внутренних поверхностях стен и плит покрытия в помещениях 7 этажа имеются следы замокания. Следы замокания на внутренних и наруж-ных поверхностях стен и на нижних поверхностях плит перекрытия свиде-тельствуют о наличии протечек в рулонном ковре кровли.

Необходим ремонт кровли башни административного здания. Данные по обследованию кровли приведены в «Заключении по результатам визуального обследования техни-ческого состояния кровли над лестничной клеткой и башней здания ОАО «ТТТ» в осях 55-57/А-Г», проведенном 00.00.

2008.

Выводы: на основании выявленных недостатков, уточнить План меро-приятий по развитию материально-технической базы, являющимся обяза-тельным приложением к настоящему акту.

Члены комиссии:

_____________________

Примечание.

При проведении весеннего осмотра производилась проверка соответствия требованиям законода-тельных документов: «ТКП 45-1.04-78-2007 Техническая эксплуатация производственных зданий и соору-жений.

Порядок проведения», утв. Минархитектуры РБ 2007 год других документов: «Типового отраслево-го положения по эксплуатации зданий и сооружений на предприятиях и в организациях концерна «Белнеф-техим», утв.

Постановлением ТЭС концерна 25.08.2005

Акт обследования технического состояния здания и образец формы Акта

Проведение мониторинга технического состояний здания и сооружений – является комплексом мероприятий, по результатам которого определяется фактическое значение контролируемых параметров, которые характеризуют работоспособность объекта и возможность его дальнейшей эксплуатации. Итогом проведения такого обследования является составление акта о проделанной работе и полученных результатах – акт технического состояния здания. Техническое обследование здания даст ответы на вопрос о необходимости восстановления или реконструкции.

Основанием для начала проведения технического обследования может стать:

•Обнаружение повреждений и дефектов конструкций, которые могут снизить эксплуатационные качества здания в целом

•Увеличение нагрузок и воздействие на конструкции в результате перепланировки, модернизации

•Плановая реконструкция здания

•Выявление нарушений и отклонений от проекта

•Изменение функционального назначения здания

•Деформация основания грунта

•Необходимость оценки состояния зданий подвергавшихся техногенным авариям, стихийным бедствиям.

Этапы проведения обследования технического состояний зданий и сооружений:

•Подготовка к обследованию

•Визуальное обследование

•Инструментальное обследование.

Каждый из этапов обследования включает в себя несколько видов работ, которые проводятся в зависимости от общей специфики объекта.

Акт технического обследования здания регламентируется положением по техническому обследованию жилых зданий № 20213.

Данное положение было утверждено 21 мая 2011 года и по сей день является актуальным нормативным документом.

Стоит отметить, что существует и ВСН 57-88 (р) – положение, которое было утверждено 6 июля 1988 года Госстроем СССР, именно этот документ является прототипом современного положения.

В рекомендованном образце акта обследования имеются следующие данные:

•Серия типового проекта здания

•Год постройки

•Год и тип последнего ремонта

•Этажность

•Наличие подвалов

•Жилая площадь

•Кубатура

•Расчетная мощность системы отопления и горячего водоснабжения.

Данный акт составляется лицами, которые проводили обследование, и закрепляется подписью руководителя группы обследования. В акте следует указать рекомендуемые мероприятия по устранению дефектов или повреждений. Указывается в акте и рекомендуемая частота проведения подобных мероприятий.

Проведением обследования и составлением соответствующих актов должны заниматься компетентные фирмы, которые имеют для этого необходимые лицензии.

Скачать бесплатно образец Акта обследования

_____________________________________________________

Полная коллекция Актов

Полная коллекция ГОСТов

Паспорта на оборудование

Сертификаты и разрешения

Сборник строительных смет

Конвертер разных величин

Таблицы соответствия

, www.docstandard.com, biznes-prost.ru, kadrovik.by, relasko.ru

Видео:Техническое обследование зданий и сооруженийСкачать

Образец акта технического осмотра зданий и сооружений

С целью проведения плановой проверки строения, должна быть собрана отдельная комиссия. По результатам проведенного комплексного обследования объекта и оформляется акт проведенного технического осмотра зданий и сооружений.

Составляемая форма заключает в себе данные, отображающие текущее техническое состояние обследуемого объекта.

Если обследуется территория, расположенная в непосредственной близости, необходимо составить отдельный документ.

В бланке необходимо обозначить показатели текущего состояния, в котором находится объект, список обнаруженных недостатков и поступивших предложений по их устранению.

Такого рода указания необходимо отображать вместе со ссылкой на определенный действующий норматив (это может быть инструкция к определенным стройматериалам, СНИП и т. п.).

Как только проведена оценка состояния, утверждается список работников, на которых будет возлагаться обязанность устранения в определенный для этого период имеющихся недостатков фасадной части здания либо иной части строения.

Акт проводимого осмотра сооружения оформляется с соблюдением его унифицированной формы. Что же касается числа экземпляров, то здесь какие-либо конкретные ограничения не устанавливаются.

Форма условно разделяется на такие структурные части:

дату осуществления проверочных действий; сведения о каждом из участников, входящих в список комиссии; характеристик осматриваемого объекта;

подписей каждой стороны, принимающей участие в осмотре.

Относительно комиссии, бланк должен в обязательном порядке отображать полный список лиц, которые включены в ее состав. Должны обозначаться данные фамилии/имени/отчества участника с указанием занимаемой им должности.

В образце имеется информация о приказе, в соответствии с которым назначена комиссия: нумерации соответствующего приказа и дате, когда он был утвержден.

Указывается конкретный срок, который отводится на процедуру обследования определенного строения (это может быть общеобразовательное учреждение и любое другое), а также территории.

Важный момент! Если проводится проверка школ, либо дошкольных детских учреждений, часто акцент делается и на оценке состояния прилегающей к таким зданиям территорий.

Все технические показатели по объекту должны оформляться таблицами. Форма заключает в себе такую информацию:

Полное наименование юридического лица (организации); Место расположения определенного предприятия или же конкретного его корпуса; Выявленные дефекты; Список мероприятий, которые необходимо провести с целью устранения недостатков;

Период, отведенный для устранения выявленных недочетов.

Важный момент! Когда в акте проведения общего осмотра проставил подпись каждый из участников комиссии, его передают для утверждения руководителю организации или же главному инженеру, уполномоченному на проведение таких действий.

Существует лишь несколько случаев, при которых необходимо проводить проверку состояния построек:

При плановом обследовании (к примеру, возникает необходимость в оформлении весеннего осмотра сооружения или же проведении оценки пожарной безопасности); При проверке здания после наступления стихийных бедствий. Требуется, чтобы сформировать общее представление о причиненном в результате бедствия ущербе;

Проводится предварительное обследование до выполнения работ капитального характера или же реконструкции.

Основываясь на рекомендациях, которые представлены в содержании составленного документа, руководителем организации принимается решение о целесообразности создании приказа.

При необходимости, последний должен быть оформлен и утвержден. В таком документе отображается весь список мероприятий, направленных на исправление недочетов и период, на протяжении которого следует выполнять весь оговоренный комплекс работ.

Помимо этого, утверждается перечень сотрудников, на которых будет возлагаться ответственность за исполнение работ.

Утверждаю:

Директор (главный инженер)

Кировской центральной ТЭС №1

г. Екатеринбург Малышев А.В.

«11» сентября 2007 г.

Акт общего технического осмотра зданий и сооружений

по состоянию на сентябрь 2007 г.

Комиссия в составе: председателя комиссии – заместителя директора по общепроизводственным вопросам Вальцева Владимира Сергеевича; членов комиссии – заместителя начальника эксплуатационно-технического отдела Федорова Антона Максимовича, зам. начальника хоз.

отдела Карманова Сергея Сергеевича, начальника по охране труда Перова Андрея Романовича, назначенная приказом Кировской центральной ТЭС №1 от «05» сентября 2007 г. N 9948/4 в период с 06 сентября 2007 по 11 сентября 2007 г. произвела общий технический осмотр нижеуказанных зданий и сооружений – главного корпуса, здания ХВО и ОВК отметила:1.

_____________________________________2. _____________________________________

3. _____________________________________

Большинство зданий и сооружений находится в работоспособном состоянии. Отдельные конструкции главного корпуса, здания ХВО и ОВК требуют капитального и текущего ремонтов. До производства КР полов приямка в здании ХВО необходимо устранить течи кислоты из металлических баков во II квартале 2007 г.

По деформациям наклонной эстакады требуется заключение компетентной организации. Только после этого должен быть определен объем ремонтных работ.

На основании данного акта и объемов работ графы 7, а также остатков невыполненных работ за 2006 г. (см. соответствующий акт общего технического осмотра за 2006 г., гр.

Подписи членов комиссии

Вальцев В.С.____________

Федоров А.М.____________

Карманов С.С.___________

Перов А.Р._______________

Ремонт своими руками

Авторские расширения и плагины

Видео:Этапы работы при обследовании зданий и сооруженийСкачать

Акт общего осмотра технического состояния здания и наружных сетей

Удостоверять бланк при помощи различного рода клише с реквизитами организации надо только тогда, когда условие об использовании печати для визирования бумаг указано в нормативных документах фирмы.

В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.
Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву. Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации. И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок.

В ней обязательно необходимо указать дату, по состоянию на которую проводился осмотр. Далее перечисляется состав комиссии, с указанием фамилий ее членов и занимаемых ими должностей. В акте также указывается число и номер приказа, которым была создана комиссия.

В необходимо обозначить период, на протяжении которого комиссия должна провести свою работу. Сам текст акта состоит из перечисления характеристик объекта, которые дают возможность оценить его техническое состояние. Для этого используется специальная таблица, в которой нужно заполнить следующие разделы:

наименование и место расположения (в том числе ряд и т. д.) здания или отдельной его конструкции,
описание выявленных в результате осмотра дефектов,
вид работы, необходимой для их устранения,
срок выполнения ремонтных работ и т.

Акт технического осмотра зданий и сооружений

В первую очередь следует обратить внимание на следующее:

тип кровли и схему ее покрытия,
состояние несущего основания и защитных покрытий,
конструкцию карниза,
наличие водотока и оградительной системы,
толщина и уровень износа изоляционных слоев,
состояние защитного и накрывного покрытия, а также креплений и осадочных швов,
наличие дефектных участков.

Обследование чердака Осмотр чердака в первую очередь проводится для того, чтобы убедиться в его соответствии условиям технических стандартов, а также в безопасности этого помещения для нижних этажей. Если нормативы его строительства или эксплуатации нарушены, то на нижних этажах наблюдается повышенный уровень влажности, духота, что в свою очередь приводит к образованию плесени.

Образец заполнения акта осмотра зданий и сооружений

Обозначает это то, что на сегодняшний день каждое предприятие имеет право разрабатывать собственный бланк документа или формировать акт в произвольном виде. Важно учесть лишь некоторые основные условия.

Во-первых, акт по своему построению должен быть поделен на три части, последовательность которых лучше не нарушать: «шапку» — это начало документа, основную часть и резюме.
Во-вторых, готовый документ должен быть подписан всеми лицами, присутствовавшими при его написании. В случае, когда кто-либо из них участвует в осмотре здания по доверенности, это следует отметить в акте особо.

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Какие действия проводятся в процессе технического осмотра Технический осмотр – это достаточно объемное понятие, которое может включать в себя целый комплекс мероприятий, проводимых в процессе обследования здания или сооружения.

В их число может быть включен как простой визуальный осмотр фасада и внутренних помещений здания, чердака, подвала, так и испытания инженерных систем: водоснабжения, канализации, вентиляции и т.д.

Все зависит от целей и задач, которые стоят перед теми, кто проводит данную проверку.

Состав комиссии Для технического осмотра объекта обычно привлекается целая комиссия. Состав комиссии назначается исходя из обстоятельств, по которым производится контрольное мероприятие. Если это приемка вновь построенного сооружения, то в комиссию включаются представители нескольких организаций, участвовавших в строительстве.

Образец акта осмотра зданий и сооружений

Внимание Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем.

Обследование крыши, кровли Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков. Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат.

Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт. В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри.

Акт осмотра здания

После подписания акта всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером определенной организации.

Кто выполняет работу по составлению акта Для проведения осмотра здания создается специальная комиссия, включающая преимущественно лиц, имеющих инженерное или строительное образование.

Комиссия создается приказом, в котором утверждается ее состав, а также период времени, отведенного для проведения соответствующей работы.
Основанием для проведения осмотра выступают следующие обстоятельства:

необходимость провести плановое обследование,
для определения последствий стихийного бедствия,
перед реконструкцией или капитальным ремонтом здания.

По результатам осмотра члены комиссии составляют акт, который утверждается руководителем предприятия или его главным инженером.

Акт обследования здания

Кто ответственный за проведение осмотра С целью осуществления осмотра строения формируется комиссия из специалистов с инженерным и строительным образованием, которые смогут обоснованно оценить технические параметры здания. Основанием для осмотра могут стать такие причины:

необходимость выполнения запланированного осмотра;
выявление результатов стихийных бедствий и катастроф;
осмотр перед выполнением капитальных ремонтных работ или реконструкции всего или части здания.

В утвержденном документе перечисляется комплекс мероприятий, которые требуется выполнить для устранения наличных дефектов. Также должны быть назначены ответственные должностные лица за осуществление ремонтно-восстановительных работ в указанные сроки. Особенности проведения осмотров различных типов зданий Рассмотрим специфику составления актов осмотра в зависимости от типа строения.

Акт технического обследования состояния здания

Вид исследуемого объекта влияет на то, в какой форме будет оформлен данный документ. Скачать примеры актов: Акт технического осмотра здания.doc Акт обследования оборудования.doc Акт технической экспертизы.doc Акт о выявленных дефектах оборудования.

rtf Акт комиссионного осмотра здания.docx Акт на возврат товара.doc АКТ натурного обследования объекта культурного наследия.doc АКТ о заливе.docx Акт осмотра зданий и сооружений.doc АКТ первичного обследования тех состояния дымовых и вентиляционных каналов.

docx АКТ периодической проверки дымовых и вент каналов.docx АКТ проверки противопожарногосостояния объекта.doc В акте должно быть описано состояние входов в здание, лестниц, перегородок, кровли и фасада.

Без внимания не остается проведенное исследование состояния полов, внутренних стен и перегородок, коммуникационных систем, дверей и окон.

После проведения любого типа исследования обязательно составляется акт, в котором обязательно оценивается техническое состояние здания, и определяется степень его безопасности для дальнейшего использования. Состояние любого объекта определяется в соответствии с нормативами ГОСТ, поэтому при проведении строительно-технической экспертизы степень состояния каждого объекта сопоставляют с принятыми оценками:

техническое состояние объекта соответствует нормам,
техническое состояние позволяет и дальше эксплуатировать здание,
техническое состояние ограниченно работоспособно,
здание находится в аварийном состоянии.

Любая проверка ставит перед собой цель не только выявить возможные дефекты, но и определить, насколько безопасна дальнейшая эксплуатация объекта. И данный пункт обязательно отображается в акте обследования.

Акт технического осмотра зданий и сооружений, как правило, не является самостоятельным документом, а служит приложением к какому-либо договору или является частью пакета документации, удостоверяющей состояние объекта.

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта технического осмотра зданий и сооружений .docСкачать образец акта технического осмотра зданий и сооружений .

doc В каких случаях формируется акт Акт может быть составлен в следующих ситуациях:

при приеме-передаче здания/сооружения в целях исполнения договора аренды, покупки, продажи и т.д.;
после стихийных бедствий, аварийных ситуаций, сезонных подтоплений;
в ходе плановых проверок;
перед капитальным ремонтом или реконструкцией объекта.

Иными словами, поводов для составления акта может найтись огромное количество.
Важно Акт обследования и анализа инженерных сетей Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

водоснабжение;
канализация;
система отопления;
снабжение электроэнергией;
вентиляционные сети.

Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем. Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов. Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем.

Видео:Эксплуатация зданий и сооружений для объектов промышленного назначенияСкачать

Образец акта общего технического осмотра зданий и сооружений оу

— Предпринимательское право — Образец акта общего технического осмотра зданий и сооружений оу

В-третьих, в деле установления легитимности акта, то, как именно он оформлен: на фирменном бланке компании или на обыкновенном листе бумаги – значения не имеет, равно как и то, напечатан он на компьютере или написан от руки.
Количество экземпляров акта должно быть равным количеству участников осмотра здания. Все копии должны быть одинаковы по содержанию и равнозначны по праву. Отметку об акте обязательно надо поставить в журнал учета документации. И, наконец, акт следует составлять очень внимательно, стараясь ничего не упускать из виду и не допуская ошибок.

Акт технического осмотра зданий и сооружений: образец скачать

Далее приведен пример заполнения таблицы акта. T T T T T T T ¬ ¦ N¦Наименование¦Краткое описание¦ Вид необходимой ¦Намечен-¦Еди- ¦Ориен-¦Факти-¦ ¦п.п.

¦здания,¦ отмеченных при ¦работы и ремонта ¦ный срок¦ница ¦тиро- ¦чески¦ ¦¦сооружения,¦осмотре дефектов¦(КР — капитальный¦ремонта ¦изме-¦вочный¦выполнен-¦ ¦¦строительной¦ и повреждений¦ремонт;¦(год,¦рения¦объем ¦ный объем¦ ¦¦ конструкции и¦строительных¦ТР — текущий¦квартал,¦¦основ-¦основной ¦ ¦¦места их¦конструкций,¦ремонт;¦в ава-¦¦ной¦работы¦ ¦¦расположения¦инженерного¦ УС — усиление;¦рийном¦¦работы¦¦ ¦¦(помещение, ось,¦ оборудования,¦ АР — аварийный¦случае -¦¦¦¦ ¦¦ряд, отметка¦требующих¦ ремонт и т.д.)¦месяц,¦¦¦¦ ¦¦и др.)¦проведения¦¦числа)¦¦¦¦ ¦¦¦ремонтных работ ¦¦¦¦¦¦ + + + + + + + + + ¦ 1¦2¦3¦4¦5¦6¦7¦8¦ + + + + + + + + + ¦Главный корпус¦ + T T T T T T T + ¦1¦Перекрытие¦Разрушение¦КР штукатурки¦I кв.¦кв.

Акт общего технического осмотра зданий и сооружений тэс

Акт обследования и анализа инженерных сетей Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций:

водоснабжение;
канализация;
система отопления;
снабжение электроэнергией;
вентиляционные сети.

Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем. Обследование крыши и кровельных материалов Крыша предназначена для защиты здания от осадков и сохранения оптимального микроклимата внутри здания.

Акт осмотра зданий и сооружений образец

Важно Важно! При проверке школы или детского сада часто оценивается состояние прилежащей территории. Технические показатели объекта оформляют в виде таблицы.
Форма содержит следующие данные:

Наименование организации.
Местонахождение всего предприятия или отдельного корпуса.
Обнаруженные дефекты.
Перечень мероприятий для исправления недостатков.
Сроки, в которые нужно их устранить.

Важно! Когда акт общего осмотра подписан всеми участниками комиссии, он утверждается руководителем учреждения или главным инженером. Когда требуется проверка Есть несколько ситуаций, когда проверяется состояние построек.

Плановое обследование (например, может потребоваться акт весеннего осмотра здания или оценка пожарной безопасности).
Проверка после стихийного бедствия.

Образец акта общего технического осмотра зданий и сооружений je

Перекрытия железобетонные (в 2005г. проводилось обследование, отклонений не обнаружено) 4. Отмостки — нуждаются в восстановлении – 262 кв.м. 5.

Состояние кровли – в 2008г. шиферная кровля частично заменена. Необходимо восстановить 3 листа шифера на фасадной части здания сорванные ветром.
6.

Поражений грибком стен и перекрытий не обнаружено. 7. Подвал периодически подтапливается верховыми талыми водам.

8. Входные центральные двери нуждаются в замене на металлические. 9. Требует ремонта центральное, восточное крыльцо — 68,9 кв.м. 10. Оконные блоки – 90% требуется замена.

Окна — 38 оконных проёмов в классных комнатах требуют остекления. Требуется замена оконных блоков лестничных пролётов с северной стороны здания 3 этажа – 15 рам. 11.

Стены и потолки коридоров, и лестничных пролётов 1,2,3этажей требуют побелки частичного оштукатуривания и покраски. 12.

Акты общего технического осмотра комиссией зданий и сооружений оу

Нужно отметить, что проведения такого рода обследования выступает самым действенным способом, позволяющим определить физический износ электросетей, водоснабжения, канализации и других инженерных систем. Обследование крыши, кровли Крыша или кровля представляет собой верхнюю часть строения, которая защищает его от разного рода внешних воздействий, в первую очередь атмосферных осадков.

Именно крыша дает возможность сохранить внутри помещения стабильный микроклимат. Ее обследование рекомендуется проводить систематически, что даст возможность избежать появления серьезных проблем, для устранения которых потребуется дорогостоящий ремонт. В процессе осмотра кровли необходимо детально ее осмотреть как снаружи, так и изнутри.